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Quel est le prix d’un arpenteur-géomètre ?

#Arpenteur-géomètre

Dernière mise à jour : 2022-05-04 10:21:25

Vous avez besoin d'engager un arpenteur-géomètre pour votre projet en immobilier? Comme plusieurs, vous vous demandez sans doute combien coûteront ses services. Et c'est tout à fait normal!

Pour faciliter vos recherches, nous avons rassemblé dans cet article les montants suggérés par l'OAGQ pour les honoraires et les services de ces professionnels. Mais avant, nous vous invitons à prendre brièvement connaissance du rôle diversifié de cet expert.

Quels sont les services fournis par un arpenteur-géomètre ?

Tarifs pour les travaux d'un arpenteur-géomètre

Au Québec, un arpenteur-géomètre est un officier public expert des limites de propriété et un professionnel de la géomatique. Ce professionnel a l'exclusivité de toutes les opérations d'arpentage touchant à la propriété foncière privée ou publique ainsi que les travaux de cartographie, de géodésie et de photogrammétrie s'y rattachant:

  • Bornage : fixer la limite entre deux maisons voisines de manière permanente;
  • Description technique : décrire les limites d’une parcelle de terrain devant faire l’objet de droits particuliers;
  • Opérations cadastrales : représenter une propriété sur un plan géographique (plan cadastral) et l'identifier par un numéro de lot distinct;
  • Piquetage : donner une opinion professionnelle sur les limites d’un terrain;
  • Certification des espaces locatifs : définir les superficies exactes pour des espaces à louer dans un immeuble;
  • Implantation : localiser sur un terrain l’emplacement d’une future construction;
  • Aménagement du territoire : assister les MRC dans leur besoin de cartographie et d’analyse des données géospatiales.

Source : Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ)

Comment reconnaître un bon géomètre ?

Arpenteur-géomètre_XpertSource

Au Québec, un seul programme scolaire permet d’obtenir un permis d’exercer cette profession. Il s’agit du baccalauréat en sciences géomatiques proposé par l'Université Laval.

Chaque arpenteur-géomètre a l’obligation d’adhérer à l'Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ). C’est cet organisme qui définit les normes de pratique et les règlements qui guident les membres dans leurs activités professionnelles. Son adhésion lui confère également une assurance obligatoire.

Au-delà du respect des normes, un bon arpenteur-géomètre doit :

  • Avoir la capacité de respecter les délais prévus; 
  • Avoir une bonne connaissance du territoire concerné et des règlementations en vigueur; 
  • Proposer une soumission claire; 
  • Être curieux; 
  • Être transparent;
  • Faire preuve de minutie;
  • Avoir le souci du détail.

Avant de vous faire une soumission, un bon arpenteur-géomètre vous posera certaines questions relatives à l’adresse des travaux, à l’étendue de la propriété, à la présence de contraintes naturelles, etc. Il est également très important d’aborder avec lui l’échéance de votre projet, avant d’accepter sa soumission.

En vous appuyant sur une plateforme comme XpertSource.com, vous vous assurez de trouver, dans votre région, un professionnel à un tarif compétitif et dont le dossier aura été contrôlé au préalable.

Quels sont les honoraires d'un arpenteur-géomètre?

Maisons sur une rue_XpertSource

L'Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ) a établi un Guide des tarifs suggérés 2022 pour les arpenteurs-géomètres. Ce guide est publié à titre indicatif seulement et sert de référence aux membres afin de définir des honoraires justes et raisonnables.

Selon le niveau d’expérience de l’expert avec lequel vous faites affaire, les honoraires pour des services rendus dans des conditions normales sont estimés ainsi :

  • Junior (0 à 5 ans d’expérience) : 150,00 $/heure ;
  • Intermédiaire (5 à 10 ans d’expérience) : 210,00 $/heure ;
  • Sénior (plus de 10 ans d’expérience) : 275,00 $/heure.

L'expert peut aussi offrir un coût forfaitaire pour ses services, en fonction de la tâche réalisée.

Ci-dessous un tableau récapitulatif des prix suggérés* en vigueur pour les différents services proposés par un arpenteur-géomètre :

Service d'arpentage Prix*
Certificat de localisation (maison unifamiliale en milieu urbain)

1405$

Implantation et certificat de localisation (maison unifamiliale isolée)

2040$

Implantation et certificat de localisation (maisons jumelées) - Incluant un certificat par unité

2530$

Piquetage et certificat de piquetage (cas isolé - enquête exclue)

1405$

Piquetage en série, incluant le certificat de piquetage (enquête exclue): 

 

Premier emplacement

1405$

Chaque emplacement supplémentaire adjacent

570$

Immatriculation (si requis, levé terrain exclu)

 

Premier lot créé

1270$

Chaque lot additionnel créé

380$

Description technique (levé terrain exclu)

 

Première parcelle

630$

Chaque parcelle additionnelle (même minute)

220$

Source: Grille des tarifs suggérés - Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ)
*Les prix suggérés excluent les taxes applicables

Trois soumissions au minimum pour bien choisir votre arpenteur

Avant de choisir votre arpenteur-géomètre, il est pertinent de solliciter au moins trois soumissions. Celles-ci doivent être claires, détaillées et accompagnées d’une grille tarifaire pour les services sollicités. Ainsi, vous pourrez comparer adéquatement les soumissionnaires et sélectionner le professionnel qui vous convient le mieux. 

Vous cherchez un arpenteur-géomètre pour des travaux d’arpentage ?

XpertSource.com peut vous aider dans vos démarches pour trouver un arpenteur-géomètre. En nous parlant de votre projet, nous vous mettrons gratuitement en relation avec les personnes-ressources adéquates. Vous n’avez qu’à remplir notre formulaire (en quelques minutes seulement) et vous pourrez être mis en contact avec des experts.  

Vous voulez être mis en relation avec des professionnels en immobilier et obtenir des soumissions? Contactez-nous au 1 833 203-7768



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