Être propriétaire, c’est gratifiant, mais cela vient avec son lot de responsabilités. Pour préserver la valeur de votre propriété et assurer la sécurité et le confort de votre foyer, un entretien régulier est essentiel, à l’intérieur comme à l’extérieur.
Afin de vous accompagner dans cette tâche, voici un aide-mémoire clair et structuré des principaux travaux à effectuer au fil des saisons. En suivant ces recommandations, vous pourrez garder votre maison en excellent état, année après année.
1. Printemps : revitalisez votre espace
Le retour du beau temps marque le moment idéal pour redonner vie à votre maison et à votre terrain après les rigueurs de l’hiver. Le printemps est une saison charnière pour inspecter, nettoyer et préparer votre propriété à affronter les mois à venir.
Inspectez l’état de votre terrain
L’une des premières choses à faire, lorsque la neige fond après l’hiver, est une inspection complète de votre terrain. Vérifiez l’état des allées, clôtures, patios, cabanons et autres structures extérieures. Le gel, la neige et le vent peuvent avoir causé des dommages qu’il vaut mieux repérer rapidement pour intervenir sans tarder.
Nettoyez les gouttières
Les gouttières peuvent s’obstruer durant l’hiver à cause des feuilles mortes, débris et résidus gelés. Un bon nettoyage au printemps permet d’assurer un drainage efficace vers les descentes pluviales et d’éviter les infiltrations d’eau, la formation de traces de moisissure ou l’endommagement du revêtement extérieur.
Lavez les fenêtres et les moustiquaires
Le retour du beau temps est le moment idéal pour laver vos fenêtres, autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. En éliminant les saletés et les traces laissées par l’hiver, vous laissez entrer davantage de lumière naturelle et améliorez la vue vers l’extérieur. Profitez-en pour nettoyer les moustiquaires et inspecter le calfeutrage autour des fenêtres.
Et pourquoi ne pas ouvrir les fenêtres ? Cela fera circuler l’air frais du printemps dans toute la maison et contribuera à renouveler la qualité de l’air intérieur.
Préparez votre potager
Dès que le sol est dégelé, préparez votre potager pour la saison de croissance. Commencez par retirer les feuilles mortes, les branches et les mauvaises herbes accumulées pendant l’hiver. Nettoyez bien le sol pour qu’il soit prêt à accueillir vos semis ou vos plants.
Une fois le terrain dégagé, vous pouvez entamer la plantation. Avec un peu de soin et de patience, vous verrez bientôt votre potager reprendre vie.
Inspectez votre système de ventilation et de climatisation
Avant les premières chaleurs, assurez-vous que votre système de ventilation et de climatisation est en bon état. Vérifiez le fonctionnement des appareils, nettoyez les filtres et retirez toute accumulation de poussière.
Un entretien préventif de votre climatiseur vous permettra de profiter d’un air frais et sain pendant l’été, tout en évitant les mauvaises surprises lors des périodes de canicule.
Ouvrez votre piscine et votre spa
Le printemps marque le moment de rouvrir votre piscine ou votre spa en prévision des journées chaudes. Vérifiez l’état de l’équipement, nettoyez les surfaces et effectuez les ajustements nécessaires à la qualité de l’eau.
Une ouverture soignée vous permettra de profiter pleinement de vos installations tout au long de la belle saison.
Effectuez un ménage intérieur en profondeur
L’arrivée du printemps est l’occasion idéale pour rafraîchir et nettoyer votre maison. Passez chaque pièce en revue, éliminez la poussière, les allergènes et les poils d’animaux et rangez ce qui encombre inutilement votre espace.
Pourquoi ne pas en profiter pour organiser une vente de garage ? Cela vous permettra de faire de la place tout en donnant une seconde vie à ce que vous n’utilisez plus.
2. Été : entretenez votre espace extérieur
L’été est synonyme de longues journées ensoleillées et de soirées agréables passées à l’extérieur. Pour profiter pleinement de cette saison tout en préservant la beauté et la fonctionnalité de votre terrain, certaines tâches d’entretien sont incontournables.
Faites l’entretien régulier de votre gazon
Un gazon bien entretenu ne sert pas qu’à embellir votre terrain, il contribue aussi à créer un environnement sain et agréable. Pour qu’il reste dense et verdoyant tout l’été, tondez-le régulièrement, arrosez-le au besoin et contrôlez la présence de mauvaises herbes.
Un entretien constant favorisera la santé de votre pelouse et vous permettra d’en profiter pleinement tout au long de la saison.
Maintenez votre potager en bon état
Une fois votre potager bien lancé, il est important de poursuivre son entretien tout au long de l’été. Arrosez régulièrement, retirez les mauvaises herbes dès leur apparition et récoltez les légumes et fines herbes au bon moment.
Entretenez votre piscine et votre spa
Pour profiter pleinement de votre piscine ou de votre spa pendant l’été, un entretien régulier est essentiel. Vérifiez la qualité de l’eau, nettoyez les filtres et assurez-vous que les systèmes fonctionnent correctement. Une routine simple, mais constante, vous permettra de conserver des installations sécuritaires et agréables toute la saison.
Élaguez vos arbres
L’été est une période idéale pour tailler vos arbres, surtout après un hiver rigoureux. En retirant les branches mortes ou endommagées, vous favorisez une croissance saine tout en réduisant les risques de chutes dangereuses.
Taillez vos haies de cèdres
Tailler vos haies de cèdres permet de préserver leur forme, leur densité et leur santé. Une coupe régulière favorise une croissance uniforme et limite l’envahissement. En plus d’offrir une belle apparence à votre aménagement paysager, des haies bien entretenues vous procurent plus d’intimité.
Faites des travaux extérieurs
L’été offre des conditions idéales pour concrétiser vos projets extérieurs. Qu’il s’agisse d’installer une terrasse, d’aménager un coin foyer ou de rafraîchir la façade de votre maison, profitez du beau temps pour entreprendre les améliorations ou les réparations nécessaires. Ces travaux valorisent votre propriété tout en rendant votre espace de vie plus agréable.
3. Automne : préparez votre maison pour le temps froid
À l’approche de l’hiver, l’automne est le moment idéal pour effectuer les travaux d’entretien qui protégeront votre maison durant les mois froids. En anticipant les besoins de la saison, vous assurez votre confort, votre sécurité et la durabilité de vos installations.
Hivernez votre piscine et votre spa
Avant les premières gelées, il est essentiel de fermer correctement votre piscine et votre spa. Vidangez les conduites, nettoyez les installations et protégez-les avec des couvertures adaptées. Un hivernage bien fait prévient les bris liés au gel et prolonge la durée de vie de vos équipements.
Nettoyez votre foyer
Un foyer mal entretenu peut poser des risques d’incendie et nuire à la bonne évacuation de la fumée. Pour assurer son bon fonctionnement, il est recommandé de le faire nettoyer et de faire ramoner la cheminée au moins une fois par année, idéalement avant la saison de chauffage.
En cas d’utilisation fréquente, des nettoyages plus réguliers peuvent être nécessaires pour garantir la sécurité et l’efficacité de l’installation.
Faire le nettoyage des gouttières
L’automne est le moment idéal pour faire un deuxième nettoyage de vos gouttières. Assurez-vous bien enlever les feuilles mortes, branches et autres débris accumulés. Ce nettoyage prévient les obstructions, les débordements et les infiltrations d’eau. Des gouttières dégagées protègent efficacement votre toiture et vos fondations pendant l’hiver.
Hivernez votre cour
Préparer votre cour pour l’hiver permet de protéger vos aménagements extérieurs contre les intempéries. Cela implique plusieurs tâches, notamment :
- Couper les branches mortes de vos arbres et arbustes ;
- Habiller vos arbustes avec une protection hivernale ;
- Nettoyer et hiverner votre potager ;
- Ranger les meubles extérieurs et les accessoires de jardin ;
- Ranger votre boyau d’arrosage, etc.
Ramassez les feuilles mortes
Ramasser les feuilles tombées à l’automne permet de préserver la santé de votre pelouse. En les laissant s’accumuler, vous risquez de favoriser la formation de moisissures et d’étouffer le gazon. Un ramassage régulier prépare efficacement votre terrain pour l’hiver.
Inspectez les systèmes de chauffage, de plomberie et d’électricité
Avant l’hiver, assurez-vous que vos systèmes essentiels sont en bon état. Vérifiez le bon fonctionnement de vos appareils de chauffage, inspectez la plomberie pour prévenir les fuites et confirmez que votre installation électrique est sécuritaire. Un entretien préventif réduit les risques de bris et vous assure confort et tranquillité pendant les mois froids.
4. Hiver : planifiez des projets intérieurs
L’hiver est la saison idéale pour se concentrer sur l’entretien intérieur de votre maison. Pendant que le froid s’installe, profitez de votre temps à l’intérieur pour assurer la sécurité de votre propriété et réaliser les projets qui améliorent votre confort au quotidien.
Déneigez votre terrain et votre toiture
Un bon déneigement est essentiel pour préserver la sécurité et l’intégrité de votre propriété. Retirez l’accumulation de neige sur les toits pour éviter les surcharges et les infiltrations et gardez les accès dégagés pour prévenir les chutes. Ces gestes simples réduisent les risques d’incidents tout en facilitant vos déplacements au quotidien.
Vérifiez l’isolation des portes et des fenêtres
Une bonne isolation réduit les pertes de chaleur et améliore le confort de votre maison en hiver. Examinez les joints d’étanchéité et colmatez les fuites d’air autour des portes et fenêtres. Ces vérifications simples vous aideront à économiser sur le chauffage tout en maintenant une température intérieure stable.
Installez votre abri d’auto
Installer un abri temporaire pour votre voiture permet de la protéger de la neige, de la glace et du verglas. Cela vous évite bien des corvées de déneigement au quotidien. Assurez-vous toutefois de retirer régulièrement la neige accumulée sur le toit de l’abri pour éviter tout dommage potentiels.
Testez votre détecteur de fumée
L’hiver est un bon moment pour vérifier le bon fonctionnement de vos détecteurs de fumée. Nettoyez-les à l’aspirateur et faites un test avec de la fumée légère, comme celle d’une chandelle. Profitez-en aussi pour inspecter votre détecteur de monoxyde de carbone et vous assurer que votre extincteur est accessible et en état de marche.
Faites des projets intérieurs
L’hiver est propice aux améliorations dans la maison. Profitez des journées passées à l’intérieur pour réorganiser vos espaces, rafraîchir la décoration ou optimiser le rangement. Qu’il s’agisse d’un petit projet pratique ou d’un réaménagement plus ambitieux, ces travaux contribuent à votre bien-être au quotidien.
Frais annuels : combien coûte l’entretien d’une maison ?
En règle générale, les propriétaires devraient prévoir entre 1 % à 3 % de la valeur de la propriété par année pour couvrir les frais d’entretien de leur maison. Pour une maison évaluée à 400 000 $, cela équivaut à un budget annuel variant entre 4000 $ et 12 000 $. Ce montant inclut les réparations courantes, l’entretien préventif ainsi que les remplacements éventuels d’équipements ou de matériaux.
Le coût réel dépendra de plusieurs facteurs dont l’âge de la maison, sa superficie, les matériaux utilisés et votre degré d’implication dans les travaux. Planifier ces dépenses permet donc d’éviter les mauvaises surprises et de préserver la valeur de votre propriété à long terme.
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