5 bonnes raisons de réaliser une inspection préventive de votre propriété

La nécessité d’une inspection de la propriété dans le cadre d’une transaction immobilière n’est plus à démontrer, que ce soit pour protéger ses intérêts en tant qu’acheteur ou en tant que vendeur. Mais l’avantage de faire inspecter sa maison en tant que propriétaire occupant est sûrement moins évident quand on ne connaît pas le sujet. Pourtant, l’inspection préventive peut s’avérer bien plus judicieuse qu’on ne le pense.

Comme pour toute inspection en bâtiment, l’inspecteur procèdera à un examen visuel approfondi de la demeure, selon des normes définies. Le rapport d’inspection remis vous permettra ensuite d’identifier et de prioriser les travaux à effectuer pour préserver l’état de votre maison et la sécurité de ses résidents. Pour en savoir plus, nous vous présentons dans cet article 5 bonnes raisons de réaliser une inspection préventive de votre propriété.

L’inspection préventive : un plan d’action pour l’entretien de votre maison

Au fil des ans, l’usure fera son effet sur votre maison et des travaux s’avéreront nécessaires. L’inspection préventive vous permettra de mieux les anticiper, en vous apportant une bonne connaissance de l’état de votre propriété. Faire inspecter votre maison contribuera à orienter de manière efficace l’entretien de votre habitation en vous aidant à prioriser les travaux à effectuer, selon leur niveau d’urgence. Cette opération peut être renouvelée tous les 5 ans ou en prévention d’un risque de dommages.

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Éviter l’aggravation des problèmes

Vous connaissez sûrement l’adage qui dit : « il vaut mieux prévenir que guérir ». Ce principe vaut tout aussi bien pour l’inspection en bâtiment. Même en prenant soin de votre maison au quotidien, il se pourrait que vous passiez à côté de problèmes sérieux. Un inspecteur en bâtiment portera un regard d’expert sur des détails qui peuvent vous sembler anodins, et saura vous informer des conséquences à long terme. En prenant rapidement les mesures nécessaires, vous éviterez que des problèmes secondaires ne dégénèrent avec le temps. Effectuer un entretien régulier et approprié de votre habitation vous évitera de vous retrouver soudainement submerger par des urgences et des frais imprévus.

Éviter les dépenses inutiles

Faire inspecter votre maison peut également contribuer à une meilleure maîtrise de votre budget. Avec son expertise, l’inspecteur en bâtiment vous empêchera de vous lancer précipitamment dans de grosses réparations qui ne seraient pas réellement indispensables. Par exemple, vous pourriez prévoir de faire intervenir un couvreur sur votre toiture, rien qu’en vous basant sur sa durée de vie prévisionnelle. Mais il est possible qu’après examen de votre toit, le rapport d’inspection vous recommande simplement des réparations de moindre ampleur et nettement moins coûteuses.

Penser ses rénovations de manière stratégique

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Tous les propriétaires le savent, les travaux dans une maison, ça ne s’arrête jamais : envie d’une cuisine plus fonctionnelle ou d’une salle de bain plus moderne, besoin de plus d’espace, réalisation des aménagements extérieurs… Mais bien entendu, impossible de tout faire en même temps. Vous aurez très probablement à budgétiser, prioriser et planifier tout cela.

Avant de vous lancer dans des rénovations ou autres travaux d’aménagement, il peut être intéressant de réaliser une inspection préventive. C’est un bon moyen de vous assurer qu’il n’y a pas d’autres priorités et que vos économies seront utilisées adéquatement.

Imaginez la situation suivante : vous avez enfin le budget nécessaire pour faire installer la cuisine de vos rêves et vous prévoyez de réaliser les travaux l’année suivante. Par mesure de précaution, vous faites inspecter votre maison et le rapport de l’évaluateur indique un problème d’isolation thermique. Vous choisirez très probablement de reporter la rénovation de votre cuisine pour vous focaliser sur le remplacement de vos menuiseries.

L’inspection de votre propriété peut également vous éviter des déconvenues, comme remplacer vos sanitaires et refaire la faïence de votre salle de bain pour ensuite vous apercevoir que vous avez des problèmes de plomberie.  

Faire inspecter sa maison : un double intérêt pour les propriétaires

Maintenir sa maison en bon état présente à la fois un intérêt budgétaire et un intérêt de sécurité pour les propriétaires.

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Préserver la valeur marchande de sa propriété

Même sans prévoir une vente dans un avenir proche, effectuer de manière régulière les travaux nécessaires permet de préserver la valeur marchande de sa propriété. Et si, à un moment donné, vous décidiez finalement de vendre, vous serez prêt pour entamer votre démarche, sans avoir à vous lancer dans de multiples réparations. Une maison en bon état se vendra plus vite et à meilleur prix qu’une maison pour laquelle l’acheteur aura obtenu un rapport d’inspection préachat négatif. Les frais engagés dans l’entretien constant de votre maison pourraient s’avérer faire partie d’une stratégie gagnante.

Préserver la santé et la sécurité de vos proches

Pour ceux qui souhaitent conserver leur habitation le plus longtemps possible, l’inspection préventive représente le bilan de santé de votre logement. Elle vous permettra d’identifier les travaux à effectuer, à court ou moyen terme, pour garantir la santé et la sécurité de vos proches. Des problèmes passés inaperçus au niveau de la charpente ou des fondations peuvent représenter un danger véritable. Tout comme une défectuosité dans des escaliers ou dans le réseau électrique. De la même façon, vous ou un autre membre de votre famille pourriez développer des troubles respiratoires à cause de moisissures non détectées. En faisant inspecter votre maison, vous découvrirez comment prendre soin d’elle et de vous en même temps.

Faire appel à inspecteur en bâtiment

Le coût d’une inspection en bâtiment étant peu élevé par rapport aux économies qu’elle peut permettre de réaliser, il serait dommage de se priver de cette mesure préventive. Toutefois, au-delà du prix, le plus important est de travailler avec un inspecteur consciencieux. En vous appuyant sur une plateforme comme XpertSource.com, vous vous assurez de trouver, dans votre région, un professionnel à un tarif compétitif et dont le dossier aura été contrôlé au préalable.

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