Au Québec, les divers professionnels du domaine de l’immobilier sont couramment membres d’associations professionnelles qui les soutiennent et régulent leur secteur d’activité. Vous êtes propriétaire d’un immeuble locatif ? Que vous possédiez un immeuble, ou cinq, naviguer à travers les complexités de la gestion immobilière n’est pas de tout repos.
C’est un défi de taille et, en tant que propriétaire, vous méritez d’obtenir le soutien adéquat pour le faire. C’est pour cette raison que l’APQ a été créée. Voyons tout ce que vous devez connaitre sur cette association.
L’APQ : qu’est-ce que c’est ?
L’APQ, c’est l’acronyme qui désigne l’Association des propriétaires du Québec. Fondée en 1984, l’association est, encore aujourd’hui, une référence pour l’immobilier locatif à travers le Québec. Comptant près de 17 000 membres, elle a comme mission de « défendre les droits et les intérêts des propriétaires de logements locatifs du Québec. » C’est ce qu’elle fait depuis bientôt près de 40 ans.
Non seulement l’APQ offre à ses membres de nombreux outils afin de les aider à naviguer le domaine de la gestion immobilière, l’association joue également un rôle considérable auprès des différents paliers du gouvernement par sa présence à des consultations publiques ainsi qu’à des évènements gouvernementaux et médiatiques.
Devenir membre de l’APQ
Le soutien et les outils que l’APQ offre à ses membres sont principalement centralisés sur les besoins des propriétaires d’immeubles locatifs. Pour devenir membre de l’Association des propriétaires du Québec, vous devez donc être propriétaire d’au moins un logement locatif.
Que vous soyez propriétaire d’un triplex ou gestionnaire d’un parc immobilier, l’APQ est là pour vous aider à naviguer à travers les multiples facettes de la gestion immobilière. Pour ce faire, elle vous offre de nombreux avantages et un accès à une multitude d’outils utilitaires. Explorons brièvement ceux-ci.
Être membre : les nombreux avantages
L’APQ est une excellente source d’actualités immobilières. En effet, le volet actualités du site Internet de l’APQ est rempli d’articles immobiliers pertinents. De plus, restez à l’affût de la dernière publication du journal mensuel Le propriétaire.
L’APQ vous permet d’effectuer diverses économies. Vous êtes à la recherche d’un expert quelconque ? Vous effectuez des rénovations sur votre immeuble ? Consultez le bottin de l’APQ et trouvez des professionnels de confiance pour combler vos divers besoins, et ce, à moindre prix. En tant que membre de l’association, vous aurez accès au bottin complet des partenaires de l’APQ qui œuvrent dans des domaines tels que :
- Les assurances ;
- Les services de télécommunication ;
- La gestion immobilière ;
- L’extermination ;
- L’entretien ménager ;
- L’inspection en bâtiment ;
- Les finances, etc.
L’APQ vous offre des conseils juridiques personnalisés. Les membres de l’APQ peuvent consulter les avocats et les notaires de l’association afin d’obtenir des conseils juridiques concernant les diverses facettes de l’immobilier locatif. Non-paiement de loyer, reprise de logement, modification d’un bail, immobilier commercial, copropriété divise, interprétation d’un contrat, vices cachés… aucun sujet n’est trop complexe pour les experts de l’Association des propriétaires du Québec.
L’APQ vous offre une multitude d’outils intéressants. En effet, l’association met à votre disposition des outils pour créer et gérer des baux numériques, pour calculer les augmentations de vos loyers, ainsi que pour effectuer les enquêtes de crédits des locataires. Téléchargez l’application mobile de l’APQ et ayez accès à votre dossier et à l’ensemble de vos avantages, partout et en tout temps.
De plus, lorsque vous devenez membre argent, or ou platine de l’association, elle vous offre la Trousse du propriétaire APQ. Ce manuel a été conçu pour guider et encadrer les propriétaires dans la gestion de leurs immeubles. Elle comprend de nombreux documents tels que :
- Divers modèles de lettre ;
- De nombreux formulaires (offre de location, cautionnement du bail, etc.) ;
- Divers conseils et approches de gestion, etc.
L’APQ vous permet de parfaire vos connaissances. En effet, vous pouvez assister, en personne ou en ligne, à diverses formations et conférences fortes intéressantes qui vous sont offertes par les experts de l’association. De plus, cette dernière organise de nombreux évènements vous permettant d’échanger avec d’autres propriétaires et, ainsi, de vous créer un réseau dans le domaine.
Devenez membre : sélectionnez votre forfait
L’APQ met à la disposition des propriétaires d’immeubles à revenus plusieurs forfaits forts intéressants. En effet, offrant chacun différents avantages et accompagnements, vous pouvez devenir un membre Bronze, Argent, Or ou Platine. Voyons ce qui différencie l’ensemble de ces forfaits.
| Bronze | Argent | Or | Platine | |
|---|---|---|---|---|
| Prix d'adhésion | Gratuit | Approximativement 212 $ | Approximativement 380 $ | Approximativement 1350 $ |
| Accès aux nouvelles quotidiennes | oui | oui | oui | oui |
| Accès aux avantages des partenaires | oui | oui | oui | oui |
| Accès au journal Le Propriétaire | oui | oui | oui | oui |
| Accès à l'achat de blocs de points | - | oui | oui | oui |
| Trousse du propriétaire | 190 $ | oui | oui | oui |
| Conseils juridiques gratuits et illimités | 175 $ par appel | oui | oui | oui |
| Conférences et formations | 150 $ par évènement | oui | oui | oui |
| Évaluation des locataires | - | oui | oui | oui |
| Baux numériques | - | oui | oui | oui |
| Lettre d'avocat | - | - | 1 lettre d'avocat | 1 lettre d'avocat |
| Évaluation de votre immeuble | - | - | 1 | Illimité |
| Éviction rapide | 147 $ par éviction | 72 $ par éviction | 43 $ par éviction | 1 éviction gratuite |
| Acte notarié | - | - | - | 1 acte notarié |
| Semaine d'annonce sur la plateforme SeecliQ | - | - | - | 2 semaines de publicité |
Domaine de l'immobilier: les diverses associations du Québec
Vous désirez en connaitre davantage sur les diverses associations qui ont fait leur place dans le domaine de l’immobilier au Québec ? Pour ce faire, consultez les articles suivants :
- L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) ;
- L’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ) ;
- L’Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec (OAGQ) ;
- L’Ordre des évaluateurs agréés du Québec (OEAQ) ;
- L’Association professionnelle des notaires du Québec (APNQ) ;
- L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) ;
- La Chambre de l’assurance de dommages (ChAD) ;
- Le Réseau des courtiers immobiliers indépendants du Québec (RCIIQ) ;
- La Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIC).
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