Au Québec, le domaine du courtage immobilier est très encadré. On dénombre d'ailleurs de nombreuses organisations professionnelles.
L’APCIQ (l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec) et l’OACIQ (l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec) sont certainement les deux plus connues d'entre elles, puisqu'elles encadrent et soutiennent la pratique des courtiers immobiliers.
Il existe cependant d'autres organismes un peu moins connus qui gagneraient à avoir plus de visibilité. C'est pourquoi nous vous présentons aujourd'hui le RCIIQ. Voyons tout ce que vous devez savoir sur cette association professionnelle.
Qu’est-ce que le Réseau des courtiers immobiliers indépendants du Québec?
Le RCIIQ, c’est le Réseau des courtiers immobiliers indépendants du Québec. Bien que généralement moins connu que les autres associations, le RCIIQ est l’un des plus grands regroupements de courtiers immobiliers dans la province.
Créé au début des années 2000, il regroupe maintenant plus de :
- 5 220 courtiers immobiliers indépendants ;
- 408 courtiers immobiliers autonomes ;
- 702 agences immobilières indépendantes.
Selon ces données disponibles sur le site web du Réseau, c'est donc plus de 35 % des courtiers immobiliers qui sont indépendants au Québec.
Qu’est-ce qu’un courtier immobilier indépendant ?
Un courtier immobilier indépendant, c’est un courtier qui pratique le courtage immobilier dans les règles de l’art, avec un permis d’exercice obtenu auprès de l’OACIQ, mais qui travaille de façon indépendante. C’est-à-dire qu’il ne travaille pas pour une agence immobilière franchisée, telle que Royal LePage ou RE/MAX. Ils peuvent œuvrer à leur compte, en tant que travailleur autonome, ou travailler auprès d'une agence indépendante.
Quoi qu'il en soit, les courtiers immobiliers indépendants sont tout aussi compétents et professionnels que les courtiers exerçant au sein d'une bannière immobilière franchisée.
Quelles sont les valeurs du RCIIQ?
Le fondateur du RCIIQ a créé cette organisation professionnelle avec 3 objectifs bien précis en tête :
- Faire connaitre les courtiers immobiliers indépendants en leur prodiguant de la visibilité ;
- Soutenir les courtiers immobiliers indépendants dans leurs activités ;
- Appuyer et faire croitre la branche indépendante du courtage immobilier.
Depuis sa création, le Réseau des courtiers immobiliers indépendants du Québec travaille dans ce sens à l’aide de 3 valeurs importantes : l’intégrité, la qualité, ainsi que la compétence.
En effet, le RCIIQ encourage ses membres à faire preuve de respect, d’honnêteté et de transparence tout en prônant l’équité et la liberté d’expression. De plus, ils leur prodiguent de nombreux services et outils pour qu’ils puissent mettre à profit leurs nombreuses connaissances afin d’atteindre les hauts standards du domaine du courtage immobilier.
Devenir membre du Réseau : comment faire ?
En tant que courtier immobilier indépendant, devenir membre du RCIIQ vous permet de profiter de nombreux outils et avantages, ainsi que de bénéficier de ressources professionnelles. Vous pouvez devenir membre si vous êtes :
- Un courtier immobilier travaillant à votre compte ;
- Un courtier immobilier travaillant pour une agence indépendante ;
- Le dirigeant d’une agence de courtage immobilier indépendante.
Vous désirez devenir un courtier indépendant ? Que vous soyez un employé ou le dirigeant d’une agence franchisée, contactez le RCIIQ si vous aspirez à changer de cap.
Voici les trois étapes pour devenir membre du Réseau des courtiers immobiliers indépendants du Québec :
- Vous devez tout d’abord prendre contact avec le RCIIQ afin de manifester votre intérêt à devenir membre.
- Par la suite, vous serez convoqué à une rencontre afin de discuter de vos besoins ainsi que de vos objectifs professionnels.
- Puisque le RCIIQ prodigue des encadrements personnalisés à tous ses membres, il sera en mesure de vous offrir une entente d’adhésion comprenant des services qui correspondent à vos besoins professionnels.
RCIIQ : les nombreux avantages d’être membre
Pour un courtier immobilier indépendant, devenir membre du RCIIQ signifie obtenir un encadrement professionnel personnalisé. En effet, tous les membres bénéficient de nombreux services et outils afin de prospérer dans leurs activités professionnelles. Voyons brièvement ce que les différents départements du réseau offrent comme services aux membres.
Administration et comptabilité
En tant que membre, vous pouvez déléguer votre administration et votre comptabilité à ce département. Ce dernier vous assistera dans la gestion de vos transactions, dans la gestion électronique de vos documents, dans la saisie de vos données, etc., tout en vous prodiguant un soutien technique continu.
Infographie et communications
Vous pouvez confier vos projets marketing au département de l’infographie et des communications. Celui-ci saura vous accompagner et vous conseiller dans tous vos projets, tout en vous offrant un service de conception graphique personnalisé.
Formations et coaching
Ce département offre une multitude de formations visant le perfectionnement des connaissances de ses courtiers immobiliers. Il leur est donc possible de suivre une grande variété de formation traitant, entre autres, des vices cachés, de l’utilisation des réseaux sociaux en tant que professionnel de l’immobilier, de la présentation d’une promesse d’achat, etc.
Service-conseil
Le département du service-conseil est en mesure d’orienter et de conseiller ses membres sur tout ce qui touche au domaine du courtage immobilier.
Services juridiques
Puisqu’aucun professionnel n’est à l’abri de situations inattendues, le département des services juridiques a été mis en place pour conseiller et accompagner ses membres regardant tous leurs besoins juridiques.
Double volet de l’hypothèque
Ce département a été mis en place pour les courtiers immobiliers qui ont également une spécialisation dans le courtage hypothécaire. Il est d’autant plus possible, en étant membre, de recommander vos clients à ce département pour qu’ils soient en mesure de trouver un spécialiste hypothécaire au sein du réseau.
Autre outils
En plus des nombreux services offerts par les divers départements du Réseau des courtiers immobiliers indépendants du Québec, plusieurs outils sont également offerts à leurs membres. Survolons-en quelques-uns :
- L’outil de création et gestion de site Internet permet aux membres de se créer et de gérer un site Internet personnalisé.
- L’outil de visibilité accrue est un moyen efficace d’attirer des clients, tout en se faisant une place dans le domaine.
- L’outil de matériel publicitaire offre aux membres la possibilité de créer toute sorte de matériels publicitaires tels que des cartes professionnelles, des infolettres, des signatures de courriels, etc.
- L’outil de gestion électronique de documents permet aux courtiers immobiliers indépendants de faire la gestion de leurs documents de façon efficace et entièrement numérique.
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