Vous avez décidé de faire le grand saut et de quitter votre coin de pays pour déménager dans une nouvelle municipalité ? Vous souhaitez quitter la ville pour vous installer dans une région plus éloignée ?
Que ce soit pour une opportunité d’emploi ou simplement pour changer d’air, déménager dans un nouvel endroit requiert de la préparation et un minimum de logistique. Voici quelques points à considérer avant de concrétiser votre projet de déménagement.
1. Le marché immobilier de votre nouvelle ville ou région
Le marché immobilier diffère d’une ville à une autre. Qu’il s’agisse des types de propriétés disponibles, de la valeur moyenne de ces habitations ou du nombre de résidences en vente, chaque municipalité a ses particularités. Et celles-ci peuvent avoir un impact majeur sur votre projet de déménagement.
Par exemple, deux propriétés similaires peuvent avoir un prix de vente très différent d’un endroit à un autre. Une maison unifamiliale de deux étages, une denrée rare à Montréal, sera beaucoup plus abordable dans une ville périphérique comme Sherbrooke que dans la métropole.
En fonction du marché immobilier de la ville où vous souhaitez vous installer, vous pourriez devoir revoir votre budget, faire un compromis sur le type de propriété désirée ou décider de vous éloigner légèrement du lieu convoité.
Si vous ne connaissez pas le marché immobilier de la région où vous souhaitez déménager, un courtier immobilier peut vous aider. Cet expert pourra effectuer des recherches et vous renseigner sur les particularités du marché immobilier de la ville, du secteur ou du quartier où vous prévoyez vous installer. Il sera également en mesure de vous conseiller et de vous dénicher une propriété correspondant à vos besoins.
2. L’impact du quartier et de ses environs
Déménager dans une nouvelle ville implique toujours une part d’inconnu, mais l’ambiance générale et les services à proximité de votre futur quartier ne devraient pas en faire partie. Lorsque vous pensez avoir trouvé votre nouveau lieu de résidence, visitez la ville et n’hésitez pas à comparer les différents quartiers pour dénicher celui qui vous conviendrait le mieux.
Le quartier où sera située votre prochaine demeure peut avoir un impact majeur sur votre bien-être à court et long terme. Un endroit que vous croyiez calme et qui s’avère très mouvementé une fois la nuit tombée pourrait vous faire regretter votre choix. Il faut donc tenter de limiter ce genre de mauvaise surprise en prenant le temps de connaitre minimalement les environs.
Si la visite sur place n’est pas possible, prenez le temps de vous renseigner grâce aux diverses ressources à votre disposition. Il existe notamment toutes sortes de sites Internet qui pourront vous aider à faire votre choix et à améliorer votre connaissance du quartier.
3. Le coût de la vie dans le secteur
Vous avez choisi votre nouvelle maison en fonction de son prix de vente, mais qu’en est-il du prix de la vie dans votre futur quartier ?
Le coût de la vie en vigueur dans la ville convoitée peut avoir un grand impact à long terme, en vous permettant de faire des petites économies supplémentaires ou en nécessitant un plus grand budget au quotidien. Faites donc quelques recherches au préalable, en particulier si vous déménagez dans un lieu éloigné de votre domicile actuel.
Cette évaluation du coût de la vie est d’autant plus importante si vous décidez de quitter le Québec vers une autre province ou un autre pays. Outre le prix des habitations, renseignez-vous sur le prix des transports, des frais de scolarité, de soins de santé, d’électricité, etc. Cela vous permettra de vous organiser financièrement non seulement pour votre déménagement, mais aussi pour votre nouvelle vie.
4. Les opportunités d’emploi
Si votre déménagement n’est pas motivé par une opportunité d’emploi, il est préférable de commencer à vous renseigner sur les postes qui pourraient s’offrir à vous avant de conclure votre déménagement. Vous serez ainsi en mesure de trouver rapidement un travail une fois installé dans votre nouvelle demeure.
Commencez à postuler avant votre arrivée et prenez le temps de vous familiariser avec les compagnies et les industries les plus importantes de votre secteur d’activité. Si vous avez la possibilité de faire du télétravail, cela pourrait vous permettre de conserver votre ancien emploi, de faire une transition en douceur ou de commencer votre nouvel emploi avant même d’emménager.
Si vous n’avez pas encore déterminé dans quelle ville vous aimeriez vous installer, les secteurs d’emplois de la région peuvent être un critère de choix pour choisir votre prochain lieu de résidence. Vous pourriez orienter votre choix vers les municipalités où votre secteur d’activité est en plus grande demande.
5. S’entourer des bons professionnels en immobilier
Que vous décidiez d’emménager dans une nouvelle maison, un condo ou un plex, avoir une bonne équipe d’experts pour vous entourer et vous guider dans votre projet immobilier est un gage de tranquillité d’esprit.
Une fois que vous aurez déterminé dans quelle région et quelle ville vous souhaitez vous installer, un courtier immobilier pourra vous aider à dénicher la perle rare et vous accompagner pendant tout le processus d’achat de votre propriété (et de vente si vous devez vendre votre résidence actuelle).
Faire appel à une équipe de professionnels de l’immobilier vous permettra d’optimiser votre projet, d’accélérer le processus et de vous faciliter la vie. Vous aurez plus de temps à accorder à votre déménagement et aux autres aspects de votre vie quotidienne.
Que vous soyez à la recherche d’un courtier hypothécaire, d’un inspecteur en bâtiment, d’un notaire ou de tout autre professionnel de l’immobilier, XpertSource.com peut vous aider à trouver les experts qu’il vous faut, et ce, gratuitement !
N’hésitez pas à consulter nos guides pratiques d’achat et de vente pour vous donner un coup de pouce supplémentaire.
6. Déménager seul ou avec une compagnie de déménagement ?
Lorsque vous aurez trouvé votre futur lieu de résidence, vous devrez ensuite déterminer si vous allez déménager seul, avec l’aide de vos amis ou avec une compagnie spécialisée en déménagement. Alors que les deux premières options vous permettent généralement d’économiser sur les frais, opter pour une compagnie de déménagement professionnelle vous assure que vos biens seront à l’abri de tout dommage.
Prenez le temps d’évaluer vos options et de vous renseigner sur les services et tarifs proposés par les différentes compagnies. Si vous décidez malgré tout de déménager par vous-même, vous aurez au moins considéré toutes les options disponibles.
7. Faire son changement d’adresse
Rares sont ceux qui sautent de joie à l’idée de devoir faire leur changement d’adresse. Parmi les nombreux abonnements, organismes gouvernementaux et autres services, un changement d’adresse peut vite s’avérer étourdissant.
Heureusement, il existe plusieurs ressources pour vous faciliter la vie. De nombreux sites Internet ont d’ailleurs établi une liste exhaustive de tous les organismes que vous pourriez avoir à contacter lors de votre déménagement.
Le gouvernement provincial offre également un système en ligne qui permet de changer votre adresse dans plusieurs instances gouvernementales. Assurance maladie, impôts, permis de conduire et bien plus peuvent donc être réglés en quelques secondes.
Déménager dans une nouvelle ville peut être stressant. En prenant le temps de vous renseigner sur les particularités de votre prochain lieu de résidence et en vous entourant des bons experts, vous mettez toutes les chances de votre côté pour que votre projet se déroule dans les meilleures conditions.
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