Vous avez besoin d'une hypothèque ? Vous envisagez de refinancer votre propriété ? La date de votre renouvellement approche à grands pas ? Quelle que soit votre situation, le secteur hypothécaire peut être complexe. Heureusement, un courtier hypothécaire peut vous aider.
Ce professionnel est en mesure de vous guider et de vous conseiller tout au long du processus de financement. Considérant toutes les implications financières et juridiques d’un tel projet, il est bien important de choisir le bon courtier hypothécaire. Mais comment ?
Quel est le rôle d'un courtier hypothécaire au Québec?
Expert du domaine hypothécaire et du financement immobilier, le courtier hypothécaire est un professionnel essentiel. Que ce soit pour vous accompagner dans la recherche de votre première hypothèque ou obtenir de meilleures conditions de prêt lors du renouvellement, il est un facilitateur entre les institutions financières et vous.
En plus d'être un intermédiaire de confiance, le courtier hypothécaire vous fait gagner du temps en négociant à votre place. En cas de doutes ou d'incertitudes, il peut vous expliquer l'ensemble des caractéristiques des produits hypothécaires sur le marché, vous permettant ainsi de prendre une décision éclairée.
Pourquoi faire appel à un expert du courtage hypothécaire?
Il va sans dire que magasiner un produit hypothécaire, c’est plutôt complexe et cela peut entrainer de nombreuses frustrations. Cela dit, faire affaire avec un courtier, c’est très avantageux.
Effectivement, le courtier hypothécaire :
- Vous fournit des conseils personnalisés ;
- Vous sert d’intermédiaire avec les institutions financières ;
- Vous obtient un taux d’intérêt avantageux et concurrentiel ;
- Négocie en votre faveur ;
- Vous fait économiser du temps et de l’argent ;
- Vous évite de commettre des erreurs coûteuses, etc.
Vous n’êtes toujours pas persuadé de vouloir faire affaire avec un courtier hypothécaire ? Sachez que ses services sont complètement gratuits ! En effet, ce dernier aide ses clients gratuitement et ce sont les institutions financières avec lesquelles il fait affaire qui le rémunèrent par le biais de commissions.
Comment trouver le meilleur courtier en hypothèque?
Comme nous l’avons précédemment mentionné, faire affaire avec un courtier hypothécaire, c’est très avantageux. Cependant, vous devez vous assurer de choisir le bon professionnel.
Bien que vous soyez impatient d’entamer votre processus d’achat, de renouvellement ou de refinancement, prenez tout de même le temps de magasiner le professionnel qui vous convient.
Voici quelques-unes des questions que vous devriez vous poser lors de votre recherche.
L'expert a-t-il suivi une formation professionnelle reconnue par l'AMF ?
Il est bien important que vous puissiez répondre à cette question par l’affirmative. En effet, toute personne œuvrant comme courtier hypothécaire au Québec doit avoir suivi une formation professionnelle et posséder un permis d’exercice valide octroyé par l’Autorité des marchés financiers (AMF).
Afin d’obtenir un permis d’exercice valide et le titre de courtier hypothécaire, un candidat doit :
- Suivre et réussir une formation reconnue par l’AMF ;
- Compléter avec succès les deux examens obligatoires de l’AMF ;
- Faire le stage requis par l’AMF.
L'expertise du courtier correspond-elle à mon projet ?
Bien que l’ensemble des courtiers hypothécaires œuvrant sous l’Autorité des marchés financiers soient qualifiés, il vous faut tout de même choisir le courtier hypothécaire qui correspond le plus à votre projet.
Saviez-vous que certains courtiers se spécialisent uniquement dans des secteurs spécifiques du domaine ? Par exemple, certains d’entre eux peuvent décider de travailler exclusivement avec :
- Des premiers acheteurs ;
- Des investisseurs immobiliers ;
- Des clients ayant un dossier risqué ;
- Etc.
Assurez-vous donc de porter une attention toute particulière au domaine d’expertise du courtier hypothécaire que vous convoitez.
Dans cette optique, vous gagnez également à faire affaire avec un courtier qui est familier avec la région et le type de propriété recherchés. Des démarches de financement ne seront en effet pas les mêmes si vous souhaitez devenir propriétaire d'une terre agricole que d'une maison de banlieue.
Pour cette raison, vous devriez travailler avec un courtier ayant une bonne connaissance des caractéristiques typiques d'un projet comme le vôtre. Il sera alors en mesure de vous prodiguer des conseils plus précis et personnalisés.
Le courtier convoité est-il facilement joignable ?
En immobilier, tout bouge très rapidement. Pour ne pas manquer une occasion en or, vous voudrez donc faire affaire avec un courtier hypothécaire qui répond à vos courriels et à vos appels de façon rapide et ponctuelle.
En effet, un bon courtier hypothécaire rend vos appels rapidement et est disponible en tout temps pour répondre à vos divers questionnements.
Le courtier convoité a-t-il un large réseau professionnel ?
Un courtier hypothécaire de qualité a un large réseau professionnel. Il doit être en mesure de vous présenter une vaste gamme de produits hypothécaires disponibles auprès de diverses institutions financières.
Afin de vous offrir le service le plus complet et le plus diversifié possible, il devrait avoir dans son réseau de contact :
- Des grandes banques ;
- Des caisses populaires ;
- Des prêteurs alternatifs ;
- Des prêteurs privés ;
- Etc.
Le courtier convoité m'inspire-t-il confiance ?
Le courtier avec qui vous ferez affaire jouera un rôle déterminant dans votre transaction immobilière. Il est donc important de trouver un courtier hypothécaire à qui vous faites confiance.
- Êtes-vous à l’aise de lui poser les nombreuses questions qui vous viennent en tête ?
- Répond-il de façon claire et précise à vos questionnements ?
- Faites-vous confiance à son jugement ?
- Est-il à l’écoute de vos doutes et de vos inquiétudes ?
Si vous avez des doutes sur ses intentions et pensez qu’il n’a pas vos intérêts à cœur, vous aurez de la difficulté à lui faire confiance lorsqu’il vous proposera des produits hypothécaires. N’hésitez donc pas à magasiner votre courtier hypothécaire afin de sélectionner celui avec qui vous vous entendez le mieux.
Vous cherchez un courtier hypothécaire?
XpertSource.com peut vous aider dans vos démarches pour trouver un courtier hypothécaire. En nous parlant de votre projet, nous vous mettrons gratuitement en relation avec les personnes-ressources adéquates. Vous n’avez qu’à remplir notre formulaire (en quelques minutes seulement) et vous pourrez être mis en contact avec des experts.
