Un courtier en hypothèques est une personne ou une entreprise qui peut organiser une hypothèque entre vous (l'emprunteur) et un prêteur hypothécaire. Il travaillera directement avec vous pour vous aider à décider du type de prêt hypothécaire dont vous avez besoin, puis trouvera une offre qui correspond à vos critères, que vous soyez un premier acheteur ou que vous cherchiez à refinancer votre maison actuelle.
En général, pour une hypothèque, vous pouvez soit passer par un courtier hypothécaire ou une banque. Quels sont les avantages du courtier hypothécaire ? Lisez pour en savoir plus.
1. Le courtier hypothécaire, c’est un professionnel du domaine
Parmi les avantages d'un courtier hypothécaire, on note le fait que ce dernier est dicté par les règles de déontologie du domaine. Pour cela, il doit faire partie d’un organisme spécifique pour les courtiers, l’Autorité des marchés financiers (AMF), et avoir fait des études de courtage hypothécaire. Il connaît donc son domaine par cœur.
Cette formation est également continue, puisqu’un spécialiste du domaine doit continuellement rester au fait de l’actualité et des lois.
De plus, parmi les qualités propres au courtier hypothécaire, il y a son talent à pouvoir négocier serré. Ce dernier a l’expérience nécessaire et la formation officielle pour négocier avec les personnes concernées en toute confiance.
2. Le courtier hypothécaire vous fait économiser du temps et de l’argent
Sans un courtier hypothécaire, c’est vous qui allez devoir vous déplacer personnellement d’une institution financière à une autre pour plaider votre cas.
Non seulement vous allez devoir répéter les mêmes informations à chaque agent de banque vous recevant, et ce, sans aucune garantie que votre demande sera accédée, mais vous allez aussi devoir écouter les conditions et propositions de chacune d’entre elles. Il faudra ensuite vous poser et comparer toutes ces offres, en faisant le tri et en pesant le pour et le contre.
Avec un courtier hypothécaire, c’est un vrai gain de temps, d’énergie et d’argent. Vous n’avez plus à vous déplacer et vous casser la tête à comparer les offres pour trouver la perle rare.
Son rôle consiste à prendre toute votre responsabilité et à s’occuper de toutes les démarches. Il sait déjà où faire les recherches, qui contacter, comment formuler vos demandes, comment négocier les meilleurs taux… Il vous présentera par la suite une ou plusieurs offres, après un premier tri. Avec ses conseils, vous serez guidé vers le bon choix.
Avec un courtier hypothécaire, vous avez l’avantage d’avoir le temps de vous occuper de vos autres démarches administratives, pendant que celui-ci vous finalise une offre que vous ne pourrez refuser. Concentrez-vous donc sur ce que vous pouvez gérer et mettez le reste entre les mains d’un professionnel. Vous aurez aussi l’esprit plus clair lorsqu’arrivera le moment de faire le bon choix entre plusieurs offres.
3. Le courtier hypothécaire vous fait une offre taillée sur mesure
Un autre avantage du courtier hypothécaire, c’est que ce dernier a votre intérêt à cœur. Il se fera donc un devoir de vous trouver la meilleure option sur le marché, contrairement à une banque qui ne cherche, dans la plupart des cas, qu’à vous vendre leur produit. Avec toutes ses connaissances, le courtier hypothécaire vous garantit une offre taillée sur mesure.
Effectivement, ce professionnel du métier peut vous dénicher la meilleure proposition sur le marché. Il connaît déjà vos exigences, préférences et objectifs, et négociera en ce sens pour vous permettre d’atteindre votre but. Il sera toujours à votre écoute et peut adapter et réadapter ses services selon votre demande.
Il peut aussi se libérer selon vos disponibilités, car les courtiers hypothécaires ont pour la plupart des horaires flexibles. Ils peuvent même se déplacer chez vous pour discuter.
Non seulement il compare les taux d'intérêt et les conditions de plusieurs institutions financières, mais il négocie également des prêts hypothécaires auprès de plusieurs prêteurs. Ses relations avec de nombreuses institutions financières lui permettent de connaître les différents produits sur le marché et de cibler précisément les produits aux conditions et aux taux d'intérêt les plus avantageux.
Mieux encore, vous avez accès à des prêteurs qui n'acceptent que les demandes de courtiers hypothécaires, ce qui vous permet d’obtenir des offres plus compétitives et des taux d'intérêt plus bas.
4. Le courtier hypothécaire a plus de contacts dans le milieu
Il est révolu le temps où les banques pouvaient vous dicter leurs lois. Avec un courtier hypothécaire, l’avantage passe du côté des clients.
Ce dernier connaît très bien les spécificités de chaque banque, leurs avantages et désavantages. Il a aussi de très bons contacts auprès de chaque institution et a des relations privilégiées avec certains officiers. Il n’y a donc personne qui soit mieux placé que le courtier hypothécaire pour négocier votre prêt.
Aussi, le fait qu’il négocie un très grand volume de prêts hypothécaires lui permet de facilement obtenir de meilleures offres. Ce faisant, il vous permet de faire des économies conséquentes sur votre prêt à court, moyen et long terme.
5. Le courtier hypothécaire peut vous offrir de précieux conseils
Autre avantage du courtier hypothécaire : il vous offre une présence rassurante. Il ne fait pas que négocier pour vous, il agit aussi comme un intermédiaire entre les institutions financières et vous.
En tant que facilitateur, il vous traduit les jargons spécifiques au domaine en des termes plus communs. Cela vous permet de gagner en confiance, et éventuellement, de pouvoir faire le bon choix.
Avoir affaire à une banque reste une situation assez stressante pour beaucoup de personnes. On se posera toujours la question concernant le fait d’avoir fait le bon choix ou pas, longtemps après avoir conclu l’affaire. Pour éviter tous les doutes et les questions, il n’y a rien de mieux que de se fier à un professionnel du domaine.
Aussi, saviez-vous que ses services sont entièrement gratuits pour ses clients ? Ce professionnel est rémunéré par les banques lorsqu’il leur trouve de nouveaux clients. Voilà un avantage de plus de faire appel à lui pour trouver votre prêt hypothécaire ! Vous avez donc plus d’une raison pour faire confiance aux services et aux avantages du courtier hypothécaire.
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