En raison de la hausse substantielle du prix des habitations qui s’est produite au cours des derniers mois, il est légitime de se demander si devenir propriétaire en vaut encore la peine. Avec l’important investissement financier que cela nécessite et tout le stress que la recherche d’une propriété implique, pourquoi ne pas tout simplement rester locataire ?
Peu de gens vous diront le contraire : malgré tous les désagréments que les démarches peuvent entrainer, acheter une maison est l’un des meilleurs investissements que vous pouvez faire. C’est non seulement le cas pour votre portefeuille à long terme, mais aussi pour votre qualité de vie.
Sans plus tarder, voici donc les principaux avantages de devenir propriétaire de votre habitation dès maintenant.
1. Devenir propriétaire est un excellent investissement
Pour devenir propriétaires, la plupart des gens doivent contracter une hypothèque auprès d’une institution financière. Cela représente généralement des centaines de milliers de dollars en dette. Bien qu’une somme de cette envergure puisse paraitre effrayante, payer un prêt hypothécaire s’avère plus avantageux que payer un loyer.
En effet, en tant que locataire, lorsque vous vous acquittez du montant mensuel de votre loyer, l’argent que vous versez est perdu à jamais. Au contraire, quand vous payez vos versements hypothécaires, l’argent que vous donnez à la banque vous permet d’accumuler de la valeur nette sur votre résidence.
Vous investissez ainsi dans un actif qui vous appartient et dont vous pourrez retirer les bénéfices dans les années futures. De plus, votre habitation prendra de la valeur avec le temps si vous vous en occupez bien et si vous faites quelques améliorations. Il s’agit d’un avantage non négligeable lorsque vous voudrez vendre, puisque cela vous permettra de rentabiliser votre investissement.
2. Posséder votre maison vous assure une certaine sécurité financière
Le paiement de votre dette hypothécaire vous permet d’accumuler de la valeur nette sur votre résidence. Cette valeur nette, lorsqu’elle est bien utilisée, peut être un atout majeur pour réaliser vos projets ou même surmonter d’éventuels problèmes financiers.
Par exemple, il est possible d’utiliser la valeur que vous possédez sur votre propriété pour couvrir des travaux de rénovation d’envergure ou pour concrétiser tout autre projet n’ayant pas de lien direct avec la maison. Il est aussi possible de refinancer votre hypothèque pour consolider les dettes que vous auriez accumulées au fil des années.
3. Être propriétaire vous apporte un sentiment de fierté
Outre les bénéfices financiers, le fait de devenir propriétaire de votre résidence vous apporte tout simplement un sentiment de fierté. Après tout, acheter une propriété requiert de nombreux efforts. Y parvenir est un accomplissement en soi, qui mérite d’être célébré.
N’hésitez pas à partager votre bonheur avec vos proches en leur faisant visiter votre nouvelle acquisition!
4. Être propriétaire vous offre plus de liberté qu’être locataire
Tout locataire le sait : il existe de bons propriétaires, mais il y en a aussi de moins bons. Il peut arriver que cette seconde catégorie de proprios vous rende la vie plus complexe que prévu, en retardant la réparation de bris mineurs s’étant produits dans votre appartement ou en refusant de faire des travaux d’amélioration pour moderniser l’état du logement par exemple.
Être propriétaire de sa maison signifie être indépendant et prendre ses propres décisions. Vous n’aurez de comptes à rendre qu’à vous-même et ne serez plus à la merci du bon vouloir et de l’indécision d’un autre. Vous pourrez par le fait même régler les situations ennuyantes plus rapidement.
5. Vous avez la possibilité de décorer votre propriété à votre goût
Certains milieux de vie locatifs ont de nombreuses restrictions quant à la personnalisation de l’espace. Outre le fait d’accrocher quelques items décoratifs et de repeindre quelques murs, lorsque c’est permis, les possibilités de modifier l’endroit sont très limitées.
En tant que propriétaire, ces limitations n’ont plus raison d’être. Vous pouvez complètement transformer votre habitation pour l’adapter à vos goûts. Changer le revêtement des comptoirs de cuisine, remplacer le tapis par de la céramique, abattre le mur entre le vestibule et le salon… Les possibilités sont infinies !
Non seulement vous avez l’occasion de créer un environnement qui correspond réellement à vos envies, mais vous pouvez aussi effectuer des améliorations dans le but d’augmenter la valeur de votre maison et de la rendre plus attrayante aux yeux des acheteurs au moment de vendre. La location ne vous offre pas une telle opportunité.
6. Vous profitez de plus d’intimité en étant propriétaire
L’intimité peut être un problème d’importance dans les bâtiments locatifs, en particulier lorsque ceux-ci ont été construits il y a de nombreuses années. L’insonorisation y est souvent insuffisante, si bien qu’il faut partager notre quotidien avec les voisins à proximité.
En tant que locataire, vous avez probablement déjà entendu, contre votre gré, certains bruits dérangeants ou gênants provenant des voisins : musique bruyante, télévision au maximum de son volume, disputes et bien plus. Et l’inverse est aussi vrai : vos voisins ont sûrement saisi quelques aspects de votre vie que vous ne vouliez pas partager.
Même si vous aurez quand même des voisins en étant propriétaire d’une maison, ceux-ci seront plus distanciés et vous profiterez d’une meilleure isolation sonore. Vous aurez donc une plus grande intimité qu’en appartement.
7. Vous avez plus d’espace à votre disposition
Les appartements locatifs sont souvent étroits, peu spacieux et disposent de peu d’espace de rangement. En choisissant de devenir propriétaire d’une maison, vous profiterez d’une surface de vie bien plus vaste, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Vous pourrez ainsi troquer votre petit balcon pour une jolie cour arrière, que vous pourrez d’ailleurs réaménager selon vos goûts. Les espaces de rangement seront plus nombreux et vous permettront de mieux organiser vos objets personnels. Les pièces auront également une plus grande superficie. Bref, vous vous y sentirez bien moins à l’étroit.
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