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Katarina Lacoste
Katarina Lacoste

Tout savoir sur le Programme Novoclimat

#Immobilier au Québec #Acheter un bien immobilier

Dernière mise à jour : 2023-01-30 12:56:19

Vous souhaitez vous faire construire la maison de vos rêves ? Vous envisagez d’effectuer des rénovations majeures sur votre propriété ? Quel que soit votre projet, avez-vous pensé à le réaliser de façon… écoresponsable ?

Il va sans dire que depuis plusieurs années, au Québec, les solutions écoresponsables sont de plus en plus disponibles, populaires et accessibles. Non seulement les consommateurs optent davantage pour des solutions dites vertes, mais de nombreux professionnels cherchent également à se spécialiser dans le domaine. Connaissez-vous le Programme Novoclimat ? Voyons tout ce que vous devez savoir sur le sujet.

Qu’est-ce que le Programme Novoclimat ?

Mis en place par le gouvernement du Québec, le Programme Novoclimat vise à encourager l’intégration de constructions ayant une efficacité énergétique supérieure aux normes qui sont actuellement en vigueur sur le marché.

Saviez-vous qu’en optant pour une propriété certifiée Novoclimat vous pourriez économiser jusqu’à 25 % sur vos factures d’énergie ? Choisir une maison Novoclimat est non seulement un investissement environnemental, mais également un choix financier rentable à court et à long terme.

Vous désirez en apprendre davantage ? Le Programme Novoclimat est divisé en trois volets bien distincts. Explorons-les brièvement.

Les trois volets Novoclimat

1. Novoclimat — Volet maison

Le volet maison du Programme Novoclimat encadre les maisons unifamiliales, bigénérationnelles ainsi que les maisons unifamiliales avec un logement adjacent.

Faire construire ou rénover une maison de façon qu’elle atteigne les standards Novoclimat peut avoir de nombreux avantages pour le propriétaire. En effet, celui-ci pourrait recevoir :

  • Jusqu’à 2 000 $ pour l’homologation de sa propriété ;
  • Jusqu’à 2 000 $ supplémentaire si celui-ci devient propriétaire pour la première fois ;
  • 15 % de remise sur sa prime d’assurance auprès de la SCHL ;
  • Des rabais sur son hypothèque auprès de certaines institutions financières encourageant les constructions écoénergétiques.

De son côté, l’entrepreneur construisant cette maison pourrait obtenir une compensation financière s’élevant jusqu’à 2 500 $.

2. Novoclimat Volet petit bâtiment multilogements

De son côté, le volet petit bâtiment multilogements du programme englobe les immeubles de moins de trois étages totalisant 600 m² ou moins.

Cependant, il est important de noter que c’est le promoteur de l’immeuble qui recevra l’aide financière offerte par Novoclimat, et non les propriétaires des unités. Dans le cadre du volet petit bâtiment multilogements, ce premier pourrait recevoir jusqu’à :

  • 1 700 $ par logement dans un bâtiment privé ;
  • 3 400 $ par logement dans un bâtiment à vocation sociale.

Si vous êtes propriétaire d’une unité dans un tel immeuble, demandez une copie de la certification Novoclimat et obtenez 15 % de remise sur votre prime d’assurance auprès de la SCHL.

3. Novoclimat — Volet grand bâtiment multilogements

Le volet grand bâtiment multilogements, lui, encadre les immeubles de plus de 600 m² ayant au maximum 10 étages.

Tout comme le volet précédent, ce ne sont pas les propriétaires des unités qui recevront l’aide financière offerte par le Programme Novoclimat, mais plutôt le promoteur de l’immeuble. Dans le cas d’un grand bâtiment multilogements, ce dernier pourrait recevoir jusqu’à :

  • 1 300 $ par logement dans un bâtiment privé ;
  • 2 925 $ par logement dans un bâtiment à vocation sociale.

Avec une copie de la certification, les propriétaires des unités pourraient toutefois obtenir 10 % de remise sur leur prime d’assurance auprès de la SCHL.

Les bienfaits d'une maison certifié Novoclimat

Opter pour une propriété certifiée Novoclimat : quels sont les avantages ?

Sans l’ombre d’un doute, une propriété possédant une homologation Novoclimat présente de nombreux avantages. En effet, comme nous l’avons vu précédemment, ce type de propriété vous permet de réaliser de grandes économies sur vos factures d’énergie : jusqu’à 25 %.

Ces importantes économies sont réalisables grâce à l’instauration de standards élevés en lien avec la construction de ce type de propriété. Dans tous les cas, pour qu’une maison soit homologuée Novoclimat, elle doit être construite par des entrepreneurs possédant une certification Novoclimat. C’est pour cette raison, entre autres, que les maisons du programme sont des constructions de grande qualité.

De plus, l’ensemble des matériaux utilisés doivent également être de haute qualité. Par exemple, des isolants de niveau supérieur et des fenêtres écoénergétiques sont utilisés dans ces constructions, ce qui permet un meilleur contrôle de la température intérieure. Par ailleurs, seuls des équipements performants sont employés dans ce type de propriété. Dans ce sens, ceux-ci requièrent une moins grande consommation d’énergie.

Comme les spécialistes en ventilation travaillant sur ce type d’immeuble doivent, eux aussi, être certifiés Novoclimat, la qualité des systèmes de ventilation prodigue une meilleure qualité de l’air pour ses occupants.

L’ensemble de ces hauts standards permet de créer, au cœur de ces propriétés, un environnement plus sain. Les propriétés certifiées Novoclimat sont donc plus écoresponsables, mais assurent également un plus grand bien-être et confort pour ses résidents.

Comment devenir un professionnel certifié ?

Les professionnels certifiés Novoclimat

Comme nous l’avons vu plus haut, il est important de noter que pour que votre maison puisse être certifiée Novoclimat, elle doit absolument être construite par une entrepreneur ayant une certification du programme. Vous désirez vérifier si l’entrepreneur convoité détient cette certification ? Consultez la liste d’entrepreneurs et de professionnels certifiés sur le site Internet du Bureau de normalisation du Québec (BNC).

Les entrepreneurs désirant obtenir leur certification Novoclimat peuvent obtenir leur formation auprès de :

  • L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) ;
  • L’association de la construction du Québec (ACQ).

De leur côté, les spécialistes en ventilation peuvent obtenir leur formation auprès de :

  • La Corporation des maîtres mécaniciens en tuyauterie du Québec (CMMTQ) ;
  • La Corporation des entreprises de traitement de l’air et du froid (CETAF).

À la suite de leur formation, afin d’officiellement obtenir leur certification Novoclimat, ces experts doivent effectuer une demande auprès du Bureau de normalisation du Québec.

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