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Léa Plourde-Archer
Léa
Plourde-Archer

(Rédactrice)
Table des matières

Acheter une mini maison: 10 exemples de modèles pour vous donner des idées

Dernière modification: 2020/09/20 | Temps de lecture approximatif 11 mins

Depuis environ une trentaine d'années en Amérique du Nord, les maisons sont devenues de plus en plus spacieuses alors que les terrains extérieurs rapetissaient. Cela reflétait une transformation des intérêts et des préférences d'un large segment de la population. Toutefois, en réaction à cette tendance parfois associée à la surconsommation, certaines personnes ont voulu aller dans le sens contraire, optant plutôt pour des maisons de plus petit format. 

Pendant quelques années, les "tiny homes" ou mini maisons étaient construites et habitées par des personnes plus "marginales", cherchant à adopter un mode de vie plus simple. Toutefois, c'est une tendance qui a pris de l'ampleur, suscitant l'intérêt de beaucoup de gens. C'est que les mini maisons offrent plusieurs avantages intéressants. 

Dans cet article, nous allons vous présenter les avantages et désavantages associés au fait d'être propriétaire d'une mini maison, ainsi que des exemples de modèles de "tiny homes" au design audacieux. L'objectif de cette liste est de vous présenter des exemples de modèles qui existent sur le marché et dont vous pourrez vous inspirer lorsque vous entamez votre recherche pour acheter un terrain ou pour trouver la mini maison de vos rêves. 

INtérieur mini maison

Acheter une mini-maison: les avantages et inconvénients

Les principaux avantages et désavantages associés à la vie dans une mini-maison sont les suivants:

Avantages 

  1. Dans ce type d'habitation, il n'y a pas d'espace perdu! Tout est optimisé et vous n'aurez pas de pièces qui servent peu ou pas. Les concepteurs de mini maisons rivalisent d'audace et se démènent pour trouver des solutions intelligentes pour des petits espaces.
  2. En général, ce type de bâtiment est beaucoup plus écologique que les maisons de taille standard. C'est aussi plus simple d'y installer des systèmes éco-énergétiques comme l'énergie solaire ou une toilette à compostage. 
  3. Si vous souhaitez vivre en nomade, vous pouvez opter pour un modèle qui se déplace avec une voiture. Ce mode de vie est synonyme de liberté et c'est le parfait mélange entre une maison et un véhicule récréatif.
  4. Comme l'espace est plus petit, cela veut dire qu'en tant que propriétaire, vous aurez beaucoup moins d'entretien à faire. On parle ici d'entretien quotidien et de tâches annuelles ou biannuelles comme le nettoyage du revêtement extérieur ou le nettoyage des fenêtres.
  5. Si vous souhaitez transformer le décor intérieur de la maison, vous n'aurez pas besoin d'un gros budget, car il ne sera pas nécessaire d'acheter plusieurs meubles et accessoires décoratifs. 
  6. Vous allez garder moins d'objets dont vous n'avez pas besoin. Ce retour à l'essentiel plait à beaucoup de gens et représente une certaine libération par rapport à nos possessions matérielles.
  7. Dans la plupart des cas, les mini maisons coûtent moins cher à construire et à entretenir que les demeures de taille "normale". Vous épargnerez donc beaucoup d'argent au moment de vous installer dans la maison et les économies se poursuivront au fil des années, alors que vos dépenses seront réduites. 
  8. Si vous décidez d'acheter un terrain pour y installer votre mini maison, vous pourrez profiter au maximum de cet espace. En effet, comme le bâtiment est petit, cela veut dire que le terrain auquel vous aurez accès sera plus grand que si vous aviez construit une maison standard. Les amoureux de nature et de plein air seront donc comblés!

Inconvénients

  1. Si vous habitez à plusieurs, vous pourriez ressentir un manque d'intimité.
  2. Il faut constamment faire le ménage, car les choses qui trainent vont rapidement paraitre. Par conséquent, même s'il y a moins d'entretien à faire que dans une grande maison, les tâches de ménage du quotidien doivent être faites plus souvent. 
  3. Si vous optez pour un modèle de tiny home qui peut être déplacé, vous devrez vous équiper d'une voiture qui est en mesure de la transporter. De plus, il sera parfois plus difficile de vous brancher à des systèmes municipaux comme l'eau ou l'électricité. 
  4. Il y a moins d'espace de rangement. D'un côté, cela permet de réduire les pertes, entre autres concernant la nourriture, mais d'un autre côté, vous ne pouvez pas faire de réserves. 
  5. Certaines personnes affirment aussi se sentir coincées, notamment dans l'espace chambre à coucher qui est souvent installé dans une mezzanine qui surplombe le reste de la maison.
  6. Le principal désavantage des mini maisons en ce moment, c'est la complexité des règlements municipaux pour la construction ou l'installation de ce type de bâtiment. En effet, dans plusieurs régions, ces règlements vont parfois mettre des bâtons dans les roues pour ce type de projet. Ce n'est pas nécessairement un blocage volontaire, mais c'est parfois dû à des règlementations municipales qui ont besoin d'être modifiées ou à des calculs associés aux montants de taxes foncières pouvant être perçus pour ce format de bâtiment. Les choses changent peu à peu et des passionnés travaillent fort pour changer les choses. Par exemple, nous avons appris récemment que la ville de Québec allait modifier sa réglementation pour permettre la construction de mini maisons dans la cour arrière d'une propriété. Cela permettra entre autres de favoriser la cohabitation intergénérationnelle!  Source: Journal de Québec
  7. Dans le même ordre d'idées, il peut être plus difficile d'obtenir une hypothèque pour une mini maison. Vous devrez discuter avec votre institution financière pour voir ce qui en est dans leur cas. Toutefois, les choses ont tendance à changer, donc informez-vous!

Quelques articles utiles à lire au sujet des tiny homes:

Vous aimeriez plus d'information au sujet de la vie dans une petite maison? Sur le blogue de nos partenaires de chez SoumissionRenovation.ca, vous trouverez plusieurs articles très utiles qui abordent ce sujet:

10 exemples de mini maisons aux designs audacieux pour vous donner des idées de projets

1) Une mini maison préfabriquée coquette et efficace

Mini maison rectangulaire installée

Mini maison rectangulaire installée 02

Mini maison rectangulaire installée 03

Firme de design: Avava Systems
Situé à: San Francisco
Crédit Photos: Sasha Moravec

Cette petite maison rectangulaire semble être installée de manière permanente sur son terrain, ce qui veut dire que contrairement à d'autres modèles que nous allons présenter, ce n'est pas une structure pouvant être déplacée. Beaucoup d'effort a été consacré à l'aménagement paysager qui entoure la maison. L'intérieur est lumineux et minimaliste sans être froid et rebuttant. Il s'agit d'un joli petit studio pouvant accueillir un couple ou une personne seule. 

2) Une charmante petite maison avec un joli terrain

Petite maison charmante 01

Petite maison charmante 02

Petite maison charmante 03

Firme de design: Butik Evler Sapanca
Situé à: Sapanca, Turquie
Crédit Photos: Butik Evler Sapanca

Cette demeure ressemble à un format réduit de la typique maison de quartier résidentiel. Tout y est, même la cour avec les haies de cèdre. Par contre, la maison est toute petite et mignonne, avec son espace de vie à aire ouverte. La salle de bain est particulièrement spacieuse pour une pièce de mini maison et le décor de l'espace ouvert crée une belle ambiance combinant un style rustique avec des éléments plus modernes.

3) Une mini maison avec une grande cuisine 

Tiny home avec grande cuisine 01

Tiny home avec grande cuisine 02

Tiny home avec grande cuisine 03

Tiny home avec grande cuisine 04

Firme de design: Go Tiny
Situé à: Auckland, Nouvelle-Zélande
Crédit Photos: Go Tiny

Au premier regard, plusieurs personnes vont tomber sous le charme du design audacieux de cette mini maison qui ressemble à un habile mélange entre un container et une demeure de style moderne. Toutefois, c'est à l'intérieur que le coup de coeur se confirme. Les propriétaires de cette maison voulaient absolument y installer une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de comptoir. Ils ont donc priorisé l'aménagement de cette pièce tout en réduisant la taille des autres espaces qui étaient moins importants à leurs yeux. 

4) Une maison mobile lumineuse et bien organisée

Mini maison lumineuse 01

Mini maison lumineuse 02

Mini maison lumineuse 03

Firme de design: Liberation Tiny Homes
Crédit Photos: Liberation Tiny Homes

Cela ne parait pas lorsqu'on est à l'intérieur, mais ce tiny home est un modèle conçu pour être déplacé. Pourtant, celui-ci n'a rien du style de véhicule récréatif que l'on voit souvent. On y trouve de grandes fenêtres, un décor au goût du jour et une cuisine agréable qui plaira à ceux qui aiment passer du temps à préparer la nourriture. 

Contrairement à d'autres modèles de tiny homes, la chambre est séparée du reste de l'espace, ce qui plaira à ceux qui préfèrent des espaces avec plus de divisions au lieu des "open spaces". 

5) Une tiny house avec un décor de style rustique

Tiny home style rustique 01

Tiny home style rustique 02

Tiny home style rustique 03

Firme de design: Liberation Tiny Homes 
Crédit Photos: Liberation Tiny Homes 

Si vous aimez le style rustique, voici une mini maison qui devrait vous plaire. Basée sur le modèle typique des tiny homes avec un lit installé sur la mezzanine, cette maison a tout de même attiré notre attention, car on y trouve des astuces de rangement particulièrement astucieux. 

On voit par exemple que les marches de l'escalier qui mène à la chambre servent de tiroirs pour entreposer des objets. De plus, l'espace n'est pas encombré par de gros meubles et on voit qu'au besoin, il serait possible d'ajouter du rangement. 

6) Une petite maison de campagne style chalet

mini maison au Québec 01

mini maison au Québec 02

mini maison au Québec 03

mini maison au Québec 04

Situé au: Québec
Crédit Photos: Mini Maison Québec

La plupart des modèles que nous présentons dans cet article sont situés en dehors du pays, donc il fallait que nous trouvions au moins une mini maison installée au Québec! Ici, on doit composer avec un climat froid en hiver et chaud en été. Ce sont là des facteurs qui doivent être pris en compte lors de la construction d'une mini maison, afin de s'assurer que l'espace sera vivable à tout moment de l'année. 

On voit que les propriétaires de cette maison ont décidé de placer la structure sur des fondations, ce qui veut dire que ce modèle est fixé sur place. À l'intérieur, on trouve un décor bohème avec de jolies touches de vert. C'est coloré sans être trop stimulant pour les sens. 

7) Les mini maisons de montagne

Mini maison de montagne 01

Mini maison de montagne 02

Mini maison de montagne 03

Firme de design: Indico
Situé à: Ajijic, Mexique
Année de construction: 2019
Crédit Photos: Horacio Virrissimo

On se rend maintenant au Mexique dans un développement de mini maisons situé à quelques kilomètres au sud de la ville de Guadalajara. Même si le climat est bien différent de celui d'ici, on trouvait que ce modèle de tiny home était particulièrement intéressant à présenter, car son design intérieur minimaliste a de quoi inspirer! 

Il y a du rangement partout, mais c'est caché derrière des portes qui se trouvent le long des murs ou dans les bancs. Selon vos préférences, vous pourriez ajouter des accessoires décoratifs ou laisser le tout dépouillé. C'est un espace flexible, conçu en toute simplicité.

8) La Slow Tiny House

Mini maison toit cathédrale 01

Mini maison toit cathédrale 02

Mini maison toit cathédrale 03

Firme de design: The Plus Partners + DNC architects
Situé à: Pyeonghchang-gun, Corée du Sud
Année de construction: 2016
Crédit Photos: Moobum Jang

C'est d'abord la forme de cette mini maison qui a attiré notre attention. Au lieu du typique rectangle ou du style ressemblant à une maison standard qui a été rapetissée au lavage, cette demeure a son propre design unique. Le revêtement extérieur est très original, ce qui pourrait plaire à certains ou en rebutter d'autres.

À l'intérieur, on voit un exemple semblable à la maison précédente, mais qui a été poussé à l'extrême. En effet, presque toutes les surfaces ont été recouvertes avec le même bois blond/miel. Ce style est très tendance en ce moment et encore une fois, il s'agit d'un bel exemple de design flexible qui pourra facilement être transformé au fil du temps.

9) Micro maison avec espace à aire ouverte

Mini maison avec mur escalade 01

Mini maison avec mur escalade 02

Mini maison avec mur escalade 03

Mini maison avec mur escalade 04

Firme de design: Tiny Heirloom
Situé à: Wyoming, États-Unis
Crédit Photos: Tiny Heirloom

Pour ceux qui préfèrent passer le plus de temps possible à l'extérieur, voici une maison qui est faite pour vous! Les propriétaires ont carrément sacrifié un mur complet pour y installer une énorme fenêtre coulissante. Attention: ce choix n'est pas très bien adapté au climat canadien. 
Toutefois, les entreprises travaillent sur des modèles offrant une meilleure étanchéité. Il n'est donc pas dit que ce problème sera toujours d'actualité dans quelques années.

L'intérieur est simple et joli, avec un choix de couleurs qui se distingue des autres décors présentés dans cette liste. Enfin, on doit souligner qu'une des parois extérieures a été transformée en mur d'escalade. De quoi plaire d'autant plus aux amateurs de plein air!

10) Une mini maison adaptée pour une famille

Tiny home pour famille 01

Tiny home pour famille 02

Tiny home pour famille 03

Tiny home pour famille 04

Situé à: Colombie Britannique
Crédit Photos: Living big in a tiny house

On termine avec un modèle de tiny home construit par et pour une famille (deux adultes et deux enfants). Oui, il est bel et bien possible d'habiter dans une mini maison à plus de deux personnes. Il faut être particulièrement ingénieux et dans la plupart des cas, on doit pousser les limites par rapport à la taille et au poids de ce type d'habitation. Dans le cas de cette famille, ils ont eu comme projet de construire cette maison en attendant de pouvoir s'installer dans une maison à taille plus "normale".

C'est donc une solution temporaire, mais selon leurs dires, il s'agit d'une expérience qu'ils ne regrettent pas du tout! Certaines familles habitent dans des petites maisons à long terme et n'ont pas de mal à s'y adapter. Il faut surtout évaluer les besoins de chacun et voir s'ils peuvent être comblés dans un petit espace.

Découvrir les mini maisons en explorant des vidéos sur YouTube

Si vous souhaitez découvrir d'autres modèles de mini maisons et de bâtiments "alternatifs", nous vous conseillons de vous diriger vers YouTube où plusieurs vidéastes s'intéressent à ce sujet.

Voici quelques canaux YouTube à suivre pour en apprendre plus:

En anglais:
Exploring Alternatives
Living Big in a Tiny House
Never too Small

En français: 
Solution Era
Vénus Green

Acheter une mini-maison au Québec

Ces mini-maisons vous ont donné envie de trouver votre propre petite demeure de rêve? Nous pouvons vous aider pour votre prochain projet de transaction immobilière au Québec! D'abord, téléchargez le guide d'achat de maison (et celui de vente bien sûr!). 

Ensuite, nous allons pouvoir vous mettre en contact avec plusieurs experts, dont des courtiers immobiliers, des notaires, des courtiers hypothécaires, des inspecteurs et des arpenteurs.

Consultez aussi notre blogue pour découvrir d'autres articles au sujet de l'immobilier au Québec.



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