Vous souhaitez effectuer une transaction immobilière ? Vous constatez un dysfonctionnement dans votre logement ? Tout simplement, vous aimeriez effectuer une vérification de votre maison et vous assurer que tout est en ordre ?
Pour répondre à ces problématiques, l’inspection du système de chauffage est une solution adéquate. Alors, quels sont les bénéfices offerts par la démarche ? Comment mettre en œuvre l’inspection de votre système de chauffage ?
Qu'est-ce que le système de chauffage ?
Si de nombreuses personnes savent à quoi correspond ce type de dispositif, il peut être intéressant de s'attarder sur les différents systèmes employés dans le domicile de chaque ménage. On y retrouve ainsi principalement :
- Le chauffage au gaz;
- Électrique;
- Au mazout;
- Géothermique;
- Solaire.
On note qu'au Québec, les plus populaires sont ceux à l'électricité, au gaz et au mazout. S'il est encore utilisé, le dernier cité est généralement remplacé par un système électrique lorsqu'il arrive en fin de vie.
Pourquoi inspecter le système de chauffage ?
Au quotidien, le bon entretien de cet élément de votre domicile permet de limiter la présence de moisissures et de bactéries. Également, cela permet d'augmenter la durée de vie de l'appareil et de repousser l'échéance de son remplacement.
Au même titre que les autres systèmes mécaniques de la maison, tels que le système électrique et la plomberie, l'inspection de votre chauffage reste primordiale.
Précieux en vue de l'hiver
D'abord, le dispositif vous permet de vous chauffer chez vous toute l’année et se révèle particulièrement précieux lors des fraîches températures hivernales. Il est donc important d'effectuer un contrôle et de vous assurer que tout est en bon état avant que les climats les plus rudes pointent le bout de leur nez. Si tout est en ordre, cela vous permettra également de réaliser des économies sur votre chauffage en hiver.
Un bon réflexe à adopter
Une inspection préventive est toujours utile pour vérifier le bon fonctionnement du système dans sa globalité. Il est recommandé de l'effectuer au moins une fois dans l'année ou au maximum tous les 2 ans.
Réaliser des économies
L'inspection du système de chauffage permet d'identifier et de corriger certains dysfonctionnements. Concrètement, la démarche prévient les éventuelles déperditions d'énergie que votre maison pourrait rencontrer. En parallèle, plus le dispositif est récent, plus vos économies sur la facture énergétique seront intéressantes.
Augmenter votre confort
Ensuite, il faut savoir qu'un dispositif endommagé qui diffuse un air de mauvaise qualité peut impacter votre santé quotidienne et celle de vos proches. Pour cette raison également, la réalisation de ce type de démarche s'impose.
Recourir aux services d'un professionnel
Pour réaliser cette vérification avant d'acquérir une nouvelle propriété, il est primordial de recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment, qui vous proposera toute son expertise. Lorsqu'elle est effectuée dans le cadre d'une inspection préachat, elle est incluse parmi d'autres contrôles plus globaux. Par exemple :
- Le diagnostic de l'état du bâtiment;
- L'évaluation de la qualité des matériaux et du revêtement;
- Inspection de la climatisation et de la ventilation;
- L'état général du logement.
Pour ce qui est du chauffage, l'inspecteur procède à des vérifications visuelles et fournit des recommandations.
L'inspection visuelle
Dans un premier temps, l'inspecteur en bâtiment procède à des vérifications visuelles au sein de la maison.
Il va par exemple s'assurer qu'une source de chaleur est présente dans toutes les pièces. L'apparence de l'appareil central retiendra également toute son attention. Cela lui permettra de garantir que celui-ci est effectivement en bon état et qu'il ne présente aucun signe de corrosion.
Est-ce que le système de chauffage dispose d'une alimentation en air frais ? Ce paramètre est important pour éviter une surchauffe du système, voire son dysfonctionnement à terme. Le professionnel va aussi s'assurer que les gaz de combustion bénéficient d'une bonne évacuation. Enfin, il évaluera l'état des ouvertures via lesquelles l'air transite vers le chauffage, ainsi que l'âge du système dans sa globalité.
Les recommandations de l'expert
À la fin de son expertise, le professionnel fournira des recommandations ciblées qui vous feront gagner en tranquillité d'esprit.
Si les vérifications ont été bien réalisées, il sera en mesure de fournir une estimation précise de la facture énergétique annuelle. Il pourra ainsi déterminer la durée de vie restante pour le dispositif. Ce dernier élément cité est pratique, dans le sens où vous disposez ainsi une estimation de la période à laquelle il faut procéder à une réparation.
S'il est intéressant d'anticiper la date du remplacement, il est en revanche difficile d'en évaluer son coût approximatif. En ce sens, le professionnel vous simplifie la vie, puisqu'il peut généralement estimer le coût du remplacement du dispositif le cas échéant.
Une inspection qui fournit de précieuses informations
Toutes ces données sur le système sont importantes à connaitre, notamment dans le cadre d'une inspection préachat d'un bien immobilier. Elles vous permettent d'éviter de surpayer une maison qui disposerait d'un chauffage défaillant. En tant qu'acheteur, vous pouvez ainsi négocier le prix de vente du logement en évoquant ce paramètre.
Si au contraire vous êtes déjà propriétaire, une inspection préventive de votre système vous permet de prendre la bonne décision et d'évaluer la pertinence ou non d'un changement d'appareil.
Vous êtes désormais bien équipé pour procéder à l'inspection de votre système de chauffage. Cela vous fournira toutes les clés nécessaires pour une bonne prise de décision. Et ce, quelle que soit la situation dans laquelle vous vous trouvez.
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