Maison : devriez-vous acheter plus grand ou plus petit?

Vous songez à déménager pour vous rapprocher de votre famille, de votre travail ou pour changer d’environnement? Indépendamment de la raison qui vous pousse à envisager ce grand changement, il est possible que vous hésitiez entre l’idée d’acheter plus grand ou plus petit.

Comment prendre une décision? Voici quelques pistes de réflexion pour vous aider.

Acheter une maison plus petite : est-ce une bonne idée?

Acheter plus petit peut s’avérer profitable pour de nombreuses raisons, mais lesquelles plus concrètement?

Tout d’abord, cette option pourrait être fort intéressante pour les retraités qui souhaitent profiter de la valeur nette élevée de leur propriété actuelle au moment de sa vente. En effet, il peut s’agir d’une façon efficace de dégager une certaine somme à partir de laquelle ceux-ci pourront financer leurs projets futurs comme voyager.

Vous n’êtes pas un globe-trotter dans l’âme? Vous pourriez alors décider d’investir cet argent pour mieux le voir fructifier.

Dans un tout autre ordre d’idées, le fait de vivre dans une maison ou une propriété plus petite permet aussi de limiter le temps consacré à l’entretien. Si certains d’entre nous avons le pouce vert, ce n’est pas nécessairement le cas de tout le monde.

Bien entendu, le fait de vivre dans une maison plus petite réduira l’ampleur de l’entretien à effectuer à l’intérieur, mais aussi à l’extérieur. Le tout sera d'autant plus vrai si vous optez pour la vie en condo ou en appartement.

Vous serez alors dispensé du gazon à couper, de l’entrée à déneiger ou bien des mauvaises herbes à arracher! Voilà qui peut donc profiter à toute personne qui n’aime pas ce type de tâche ou bien à ceux dont l’état de santé ou le niveau d’énergie rend difficile de s’en acquitter.

Ce qui pourrait poser problème

Comme nous venons tout juste de le mentionner, la vie dans plus petit possède plusieurs avantages. Qu’en est-il des aspects qui pourraient être plus problématiques?

Le point important à mentionner à ce propos est bien entendu les contraintes relatives à l’espace plus restreint. Vous êtes plutôt solitaire ou ne recevez que quelques personnes à la fois? Dans ce cas, il n’y aura pas de problème. Si vous êtes plutôt un amateur de grandes réceptions et que vous aimez recevoir beaucoup de gens à la fois, il sera manifestement plus difficile de continuer à le faire dans un petit condo ou une très petite maison.

Acheter une propriété plus grande : pourquoi?

Pour ce qui est de la possibilité d’acheter plus grand, notons que cette avenue peut répondre à plusieurs besoins.

De prime abord, déménager dans un logement ou une maison plus grande peut être nécessaire si votre famille est devenue plus nombreuse et que l’espace actuel est insuffisant pour accommoder tout ce beau monde. Peut-être avez-vous aussi besoin d’un bureau à l’écart des enfants ou bien de plus d’intimité? Si vous êtes travailleur autonome ou que votre employeur vous donne l’opportunité de faire du télétravail, profiter d’un espace consacré au travail est souvent plus une nécessité qu’un luxe.

Ce faisant, une maison plus grande et offrant une chambre supplémentaire peut vous permettre de combler ce besoin fort important dans le cadre de vos fonctions professionnelles. Également, si vous appréciez les festivités, une plus grande superficie intérieure tout comme extérieure sera fort pratique.

Dans un second temps, il faut dire que certaines personnes supportent mal de ne pas avoir de cour arrière pour se prélasser en été. Alors que son absence est moins problématique en hiver, il va de soi que les amoureux du grand air trouveront difficile de s’en passer durant la belle saison.

Ce qui peut poser problème

Évidemment, vivre dans un espace plus grand implique de consacrer beaucoup plus de temps à l’entretien, celui de la cour, des plates-bandes, de l’entrée et bien d’autres encore!

Qui plus est, si vous passez du statut de locataire à celui de propriétaire, cette transition majeure s’accompagnera d’un plus grand nombre de responsabilités financières : paiement des taxes municipales, des droits de mutation, des frais de notaire, de la mise de fonds, de l’assurance prêt hypothécaire (si applicable) et la liste ne s’arrête pas là!

Vous souhaitez avoir une meilleure idée des frais que vous devrez assumer en achetant une nouvelle propriété? Jetez un coup d’œil à notre article 10 frais liés à l’achat d’une maison.

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