Table des matières
Envoyer un courriel à l'auteur
Katarina Lacoste
Katarina Lacoste

Tout savoir sur le cohabitat urbain

#Immobilier au Québec

Dernière mise à jour : 2022-10-14 13:29:36

Vous êtes à la recherche de votre prochaine propriété, mais ne semblez pas capable de faire faire un choix ? Maison unifamiliale, copropriété, mini maison, multiplex, maison jumelée… Les possibilités sont nombreuses, mais vous demeurez incertain. Pourquoi ne pas changer d’horizon ?

Peut-être gagneriez-vous à envisager un mode de vie qui soit quelque peu… différent. Vous désirez être propriétaire, mais souhaitez également vous impliquer dans votre communauté ? Connaissez-vous le mouvement de cohabitat urbain ? C’est un mode de vie très intéressant. Voyons tout ce que vous devez savoir sur celui-ci !

Le cohabitat urbain : qu’est-ce que c’est ?

Cohabitat, habitat participatif, habitat groupé, cohousing… Peu importe le nom qu’on lui donne, ce concept est un mode de vie totalement réinventé. Bien qu’ayant vu le jour dans les années 1970, le cohabitat urbain est encore peu connu à travers le monde et au Québec.

En effet, c’est un mouvement de communautés intentionnelles qui a été créé au Danemark par l’architecte Jan Gudmand-Hoyer. Depuis, le concept a pris de l’ampleur et est devenu plutôt populaire dans quelques pays, tels que, bien évidemment, le Danemark, mais également aux Pays-Bas, en Australie, au Royaume-Uni, ainsi qu’aux États-Unis.

Le cohabitat urbain, qu’est-ce que c’est réellement ? C’est un concept qui combine le parfait équilibre entre vie privée et vie communautaire. Le cohabitat urbain c’est, pour l’expliquer simplement, une collectivité décidant de mettre l’ensemble des ressources en commun afin de créer une communauté de voisinage. Voyons-en davantage sur le sujet…

Les projets de cohabitat urbain au Québec

Le cohabitat urbain au Québec

Sur les 10 projets de cohabitat urbain ayant vu le jour au Canada, jusqu’à maintenant un seul est situé au Québec : il s’agit du projet Cohabitat Québec. Cette communauté, existant depuis 2013 dans la ville de Québec, a pris près de 10 ans à se concrétiser.

Aujourd’hui, c’est près de 42 ménages qui se partagent l’espace de cette belle collectivité. Comprenant 10 maisons et 32 appartements, en plus des nombreux espaces partagés, il va sans dire que c’est un projet d’une grande envergure.

Saviez-vous que celui-ci est également certifié LEED et Novoclimat ? En effet, en plus d’être un projet permettant à l’ensemble de ses résidents de se créer une réalité sur mesure, il a également été conçu afin d’être en harmonie avec l’environnement.

La participation de ses membres : un aspect non négociable

Un aspect qui définit le cohabitat urbain, c’est la participation de ses membres. En effet, on ne peut pas désigner une collectivité comme cohabitat urbain si les membres n’ont pas participé activement au développement du projet, et ce, depuis l’étape de la conception.

Le cœur d’un tel projet, ce sont les participants. Ce sont eux qui financent le projet, qui décident de l’orientation de celui-ci, qui gèrent la conception architecturale de l’environnement, qui mettent en place les nombreux règlements, qui concrétisent et personnalisent leur milieu de vie et les espaces qui le composeront, etc.

Qu'est-ce que le cohabitat urbain ?

Le cohabitat urbain : un mode de vie qui…

… prône le partage

Bien que chaque ménage de la communauté soit propriétaire de son propre espace privatif, les projets de cohabitat urbain sont conçus afin d’encourager le partage. Les résidents partagent de nombreux espaces et objets entre eux. En effet, dans ce type de collectivité, il est généralement possible de retrouver :

  • Une grande cuisine commune (en plus des cuisines individuelles de chaque résident) ;
  • Des aires pour faire du coworking ;
  • Un espace de jeu pour les enfants ;
  • Un espace avec des barbecues ;
  • Un stationnement avec des voitures communes ;
  • Une station de vélos libres d’utilisation ;
  • Un jardin communautaire ;
  • Une salle de sport ;
  • Une salle communautaire, etc.

Il va sans dire que ce genre d’environnement encourage grandement le partage, l’entraide ainsi que le soutien mutuel. Que ce soient des espaces, des objets, des repas, des expériences ou des valeurs, dans les communautés de cohabitat urbain tout est mis en œuvre pour que les résidents partagent et échangent les uns avec les autres.

… encourage la diversité sociale

Ce qui est beau dans le cohabitat urbain, c’est que des gens provenant de divers milieux, partageant les mêmes valeurs et visions, se rassemblent pour vivre dans une communauté diversifiée. Des gens de tous les âges, de toutes les origines, provenant des quatre coins de la province, se regroupent pour partager leur quotidien et construire une communauté enrichissante.

Ce beau mélange permet au plus jeune de profiter de l’expérience et de la sagesse des plus vieux et les plus vieux, eux, peuvent profiter de la vitalité et de la curiosité des plus jeunes. Le cohabitat urbain favorise la diversité sociale et la cohabitation intergénérationnelle. C’est une excellente alternative aux maisons intergénérationnelles.

… favorise le respect de l’environnement

Les projets de cohabitat urbain sont habituellement très respectueux de l’environnement. En effet, comme le projet de Cohabitat Québec, ceux-ci sont habituellement conçus et construits de façon écoresponsable. De plus, le mode de vie collectif permet aux résidents de vivre plus sainement et écologiquement. Dans ce type de communautés, les résidents :

  • Instaurent des infrastructures de recyclage et de compostage ;
  • Encouragent l’achat local ;
  • Mettent en place un jardin biologique communautaire ;
  • Favorisent le covoiturage et le transport en commun ;
  • Prônent le partage, ce qui permet de réduire, voire éliminer, le gaspillage, etc.

Cohabitat : développer des relations saines

… soutien le développement de saines relations

Vivre dans une communauté de cohabitat urbain, c’est vivre à proximité et en harmonie avec ses voisins. Le partage d’espaces communs ainsi que les nombreuses activités organisées par la collectivité permettent aux résidents de créer des liens entre eux. Comme la participation sociale est très importante dans ce type de communauté, les résidents sont fréquemment confrontés à des situations sociales dans lesquelles les échanges sont importants et préconisés.

Par ailleurs, puisque l’ensemble des résidents partagent les mêmes valeurs, vous créez des liens avec des gens ayant des intérêts communs avec vous. Il va sans dire que la vie en cohabitation permet le développement de relations durables, respectueuses et solides.

… donne la chance à tous de faire entendre leur voix

Comme nous l’avons vu plus haut, l'un des aspects principaux d’un cohabitat urbain, c’est la participation des résidents, et ce, dès la conception. En effet, il n’y a pas de structure hiérarchique. La gestion est faite par l’ensemble des résidents. C’est pourquoi, dans ce genre de collectivité, la voix et l’opinion de tout un chacun méritent de se faire entendre.

Prendre des décisions, instaurer des règlements, proposer des idées, participer activement à la vie sociale… Les résidents d’un cohabitat urbain ont le contrôle total sur leur milieu de vie.

Par ailleurs, les décisions de groupes qui doivent périodiquement être prises sont une excellente façon pour les résidents de développer leur habileté de communication respectueuse. C’est pourquoi il est d’une grande importance qu’ils puissent s’exprimer en toute confiance, accueillis par l’ouverture et le respect des autres membres.

Vous désirez davantage explorer le sujet de la vie en communauté ? Pour ce faire, consultez les articles suivants :

Vous êtes à la recherche d'une propriété ?

XpertSource.com peut vous aider dans vos démarches pour trouver un  courtier immobilier. En nous parlant de votre projet, nous vous mettrons gratuitement en relation avec les personnes-ressources adéquates. Vous n’avez qu’à remplir notre formulaire (en quelques minutes seulement) et vous pourrez être mis en contact avec des experts.

Vous voulez être mis en relation avec des professionnels en immobilier et obtenir des soumissions? Contactez-nous au 1 833 203-7768



Trouvez votre professionnel immobilier

Remplissez le court formulaire pour trouver le professionnel que vous cherchez

Remplissez ce court formulaire

En soumettant votre projet, vous acceptez les termes du site.


Trouvez un expert qualifié selon vos besoins - (Recevez 3 soumissions)
Nombre de projets traités
35104
Nombre d'experts dans notre réseau
2556
Délai moyen de notre réponse
1 heure