Alors que les maisons devenaient de plus en plus spacieuses en Amérique du Nord, certaines personnes ont voulu aller dans le sens contraire. Elles ont plutôt opté pour des maisons de plus petit format : les mini maisons. Cette tendance des « tiny homes », autrefois marginale, gagne aujourd'hui en popularité. C'est que les mini maisons, comme les mini chalets d'ailleurs, offrent plusieurs avantages intéressants.
L'idée vous intéresse? Encore faut-il que vous ayez une idée du modèle que vous désirez. Dans cet article, nous allons vous présenter des modèles de mini maison au design audacieux. L'objectif de cette liste est de vous présenter des exemples qui existent sur le marché et dont vous pourrez vous inspirer lorsque vous entamez votre recherche pour acheter un terrain ou pour trouver la mini maison de vos rêves.
Acheter une mini maison: les avantages et inconvénients
Acheter une mini maison doit être un projet mûrement réfléchi. Avant de présenter les modèles sélectionnés, survolons les principaux avantages et désavantages de ce type d'habitation :
Avantages
- Dans ce type d'habitation, il n'y a pas d'espace perdu! Tout est optimisé grâce à des solutions intelligentes pour des petits espaces.
- En général, une mini maison est beaucoup plus écologique qu'une de taille standard.
- Si vous souhaitez vivre en nomade, vous pouvez opter pour un modèle de maison sur roues. Ce mode de vie est, pour plusieurs, synonyme de liberté.
- Comme l'espace est plus petit, cela veut dire que vous aurez beaucoup moins d'entretien à faire.
- Vous n'aurez pas besoin d'un gros budget pour transformer le décor intérieur, car il ne sera pas nécessaire d'acheter plusieurs meubles et accessoires décoratifs.
- Vous allez garder moins d'objets dont vous n'avez pas besoin. Ce retour à l'essentiel plait à beaucoup de gens.
- Les mini maisons coûtent moins cher à construire et à entretenir. Vous épargnerez donc beaucoup d'argent et les économies se poursuivront au fil des années.
- Si vous achetez un terrain pour y installer votre mini maison, vous pourrez profiter au maximum de cet espace extérieur. Les amoureux de nature et de plein air seront donc comblés!
Inconvénients
- Si vous habitez à plusieurs, vous pourriez ressentir un manque d'intimité.
- Même s'il y a moins d'entretien à faire, les tâches de ménage quotidiennes doivent être faites plus souvent, car les choses qui trainent vont rapidement paraitre.
- Pour une tiny home qui peut être déplacé, vous devrez vous équiper d'une voiture pour la transporter. De plus, il pourrait être difficile de vous brancher aux systèmes municipaux (eau, électricité, etc.).
- Il y a moins d'espace de rangement. D'un côté, cela permet de réduire les pertes, entre autres concernant la nourriture, mais, d'un autre côté, vous ne pouvez pas faire de réserves.
- Certaines personnes affirment se sentir coincées, notamment dans l'espace chambre à coucher, souvent installé dans une mezzanine qui surplombe le reste de la maison.
- La complexité des règlements municipaux pour la construction ou l'installation peut rendre votre projet plus difficile. Toutefois, les choses changent peu à peu.
- Il peut être plus difficile d'obtenir une hypothèque pour une mini maison. Vous devrez discuter avec votre institution financière. Informez-vous!
10 exemples de mini maisons aux designs audacieux pour vous donner des idées de projets
1. Une mini maison préfabriquée coquette et efficace
Firme de design: Avava Systems
Situé à: San Francisco
Crédit Photos: Sasha Moravec
Cette petite maison rectangulaire semble être installée de manière permanente sur son terrain, ce qui veut dire que contrairement à d'autres modèles que nous allons présenter, ce n'est pas une structure pouvant être déplacée. Beaucoup d'effort a été consacré à l'aménagement paysager qui entoure la maison. L'intérieur est lumineux et minimaliste sans être froid et rebuttant. Il s'agit d'un joli petit studio pouvant accueillir un couple ou une personne seule.
2. Une charmante petite maison avec un joli terrain
Firme de design: Butik Evler Sapanca
Situé à: Sapanca, Turquie
Crédit Photos: Butik Evler Sapanca
Cette demeure ressemble à un format réduit de la typique maison de quartier résidentiel. Tout y est, même la cour avec les haies de cèdre. Par contre, la maison est toute petite et mignonne, avec son espace de vie à aire ouverte. La salle de bain est particulièrement spacieuse pour une pièce de mini maison et le décor de l'espace ouvert crée une belle ambiance combinant un style rustique avec des éléments plus modernes.
3. Une mini maison avec une grande cuisine
Firme de design: Go Tiny
Situé à: Auckland, Nouvelle-Zélande
Crédit Photos: Go Tiny
Au premier regard, plusieurs personnes vont tomber sous le charme du design audacieux de cette mini maison qui ressemble à un habile mélange entre un container et une demeure de style moderne. Toutefois, c'est à l'intérieur que le coup de coeur se confirme. Les propriétaires de cette maison voulaient absolument y installer une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de comptoir. Ils ont donc priorisé l'aménagement de cette pièce tout en réduisant la taille des autres espaces qui étaient moins importants à leurs yeux.
4. Une maison mobile lumineuse et bien organisée
Firme de design: Liberation Tiny Homes
Crédit Photos: Liberation Tiny Homes
Cela ne parait pas lorsqu'on est à l'intérieur, mais ce tiny home est un modèle conçu pour être déplacé. Pourtant, celui-ci n'a rien du style de véhicule récréatif que l'on voit souvent. On y trouve de grandes fenêtres, un décor au goût du jour et une cuisine agréable qui plaira à ceux qui aiment passer du temps à préparer la nourriture.
Contrairement à d'autres modèles de tiny homes, la chambre est séparée du reste de l'espace, ce qui plaira à ceux qui préfèrent des espaces avec plus de divisions au lieu des "open spaces".
5. Une tiny house avec un décor de style rustique
Firme de design: Liberation Tiny Homes
Crédit Photos: Liberation Tiny Homes
Si vous aimez le style rustique, voici une mini maison qui devrait vous plaire. Basée sur le modèle typique des tiny homes avec un lit installé sur la mezzanine, cette maison a tout de même attiré notre attention, car on y trouve des astuces de rangement particulièrement astucieux.
On voit par exemple que les marches de l'escalier qui mène à la chambre servent de tiroirs pour entreposer des objets. De plus, l'espace n'est pas encombré par de gros meubles et on voit qu'au besoin, il serait possible d'ajouter du rangement.
6. Une petite maison de campagne style chalet
Situé au: Québec
Crédit Photos: Mini Maison Québec
La plupart des modèles que nous présentons dans cet article sont situés en dehors du pays, donc il fallait que nous trouvions au moins une mini maison installée au Québec! Ici, on doit composer avec un climat froid en hiver et chaud en été. Ce sont là des facteurs qui doivent être pris en compte lors de la construction d'une mini maison, afin de s'assurer que l'espace sera vivable à tout moment de l'année.
On voit que les propriétaires de cette maison ont décidé de placer la structure sur des fondations, ce qui veut dire que ce modèle est fixé sur place. À l'intérieur, on trouve un décor bohème avec de jolies touches de vert. C'est coloré sans être trop stimulant pour les sens.
7. Les mini maisons de montagne
Firme de design: Indico
Situé à: Ajijic, Mexique
Année de construction: 2019
Crédit Photos: Horacio Virrissimo
On se rend maintenant au Mexique dans un développement de mini maisons situé à quelques kilomètres au sud de la ville de Guadalajara. Même si le climat est bien différent de celui d'ici, on trouvait que ce modèle de tiny home était particulièrement intéressant à présenter, car son design intérieur minimaliste a de quoi inspirer!
Il y a du rangement partout, mais c'est caché derrière des portes qui se trouvent le long des murs ou dans les bancs. Selon vos préférences, vous pourriez ajouter des accessoires décoratifs ou laisser le tout dépouillé. C'est un espace flexible, conçu en toute simplicité.
8. La Slow Tiny House
Firme de design: The Plus Partners + DNC architects
Situé à: Pyeonghchang-gun, Corée du Sud
Année de construction: 2016
Crédit Photos: Moobum Jang
C'est d'abord la forme de cette mini maison qui a attiré notre attention. Au lieu du typique rectangle ou du style ressemblant à une maison standard qui a été rapetissée au lavage, cette demeure a son propre design unique. Le revêtement extérieur est très original, ce qui pourrait plaire à certains ou en rebutter d'autres.
À l'intérieur, on voit un exemple semblable à la maison précédente, mais qui a été poussé à l'extrême. En effet, presque toutes les surfaces ont été recouvertes avec le même bois blond/miel. Ce style est très tendance en ce moment et encore une fois, il s'agit d'un bel exemple de design flexible qui pourra facilement être transformé au fil du temps.
9. Micro maison sur roues avec espace à aire ouverte
Firme de design: Tiny Heirloom
Situé à: Wyoming, États-Unis
Crédit Photos: Tiny Heirloom
Pour ceux qui préfèrent passer le plus de temps possible à l'extérieur, voici une maison qui est faite pour vous! Les propriétaires ont carrément sacrifié un mur complet pour y installer une énorme fenêtre coulissante. Attention: ce choix n'est pas très bien adapté au climat canadien.
Toutefois, les entreprises travaillent sur des modèles offrant une meilleure étanchéité. Il n'est donc pas dit que ce problème sera toujours d'actualité dans quelques années.
L'intérieur est simple et joli, avec un choix de couleurs qui se distingue des autres décors présentés dans cette liste. Enfin, on doit souligner qu'une des parois extérieures a été transformée en mur d'escalade. De quoi plaire d'autant plus aux amateurs de plein air!
10. Une mini maison adaptée pour une famille
Situé à: Colombie Britannique
Crédit Photos: Living big in a tiny house
On termine avec un modèle de tiny home construit par et pour une famille (deux adultes et deux enfants). Oui, il est bel et bien possible d'habiter dans une mini maison à plus de deux personnes. Il faut être particulièrement ingénieux et dans la plupart des cas, on doit pousser les limites par rapport à la taille et au poids de ce type d'habitation.
Dans le cas de cette famille, ils ont eu comme projet de construire cette maison en attendant de pouvoir s'installer dans une maison à taille plus "normale". C'est donc une solution temporaire, mais selon leurs dires, il s'agit d'une expérience qu'ils ne regrettent pas du tout!
Certaines familles habitent dans des petites maisons à long terme et n'ont pas de mal à s'y adapter. Il faut surtout évaluer les besoins de chacun et voir s'ils peuvent être comblés dans un petit espace.
Obtenir plus d'information sur les mini maisons
Vous aimeriez plus d'information au sujet de la vie dans une petite maison? Voici plusieurs questions récurrentes sur ce sujet:
Quelle municipalité accepte les mini maisons?
De plus en plus de villes au Québec adaptent leur règlementation pour permettre la construction de mini maisons sur leur territoire. Certaines leur dédient même des quartiers entiers!
Parmi les municipalités qui acceptent les tiny house sur leur territoire, on note :
- Farnham ;
- Granby ;
- Lévis ;
- Nicolet ;
- Québec ;
- Saint-Côme ;
- Sainte-Béatrix ;
- Et plusieurs autres!
Quel est le prix d'une mini maison?
Ceux qui souhaitent acheter une mini maison devront minimalement débourser quelques dizaines de milliers de dollars. Le prix final peut varier selon de nombreux facteurs, tels que la superficie habitable, les matériaux choisis, le prix du terrain, etc.
Comment financer une mini maison au Québec?
Malgré leur prix réduit, il est généralement plus complexe de trouver du financement pour une mini maison que pour une propriété standard. Plusieurs prêteurs n'accordent en effet pas d'hypothèque pour ce type de propriété.
Pour plus d'informations, consultez notre article à ce sujet.
Où trouver des mini maisons à vendre?
Les mini maisons ne sont pas très présentes sur le marché de la revente, pour l'instant du moins. Si vous souhaitez acquérir ce type d'habitation, vous devrez généralement la faire construire, que ce soit par le biais d'une entreprise spécialisée ou par vos propres moyens.
Ressources supplémentaires
Voici aussi quelques canaux YouTube à suivre pour en apprendre plus sur le phénomène des tiny homes:
En anglais:
Exploring Alternatives
Living Big in a Tiny House
Never too Small
En français:
Solution Era
Vénus Green
Acheter une mini-maison au Québec
Ces mini-maisons vous ont donné envie de trouver votre propre petite demeure de rêve? Nous pouvons vous aider pour votre prochain projet de transaction immobilière au Québec! D'abord, téléchargez le guide d'achat de maison (et celui de vente bien sûr!).
Ensuite, nous allons pouvoir vous mettre en contact avec plusieurs experts, dont des courtiers immobiliers, des notaires, des courtiers hypothécaires, des inspecteurs et des arpenteurs.
Consultez aussi notre blogue pour découvrir d'autres articles au sujet de l'immobilier au Québec.
