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Elisabeth Mézino
Elisabeth Mézino

Les régions les plus populaires du Québec pour l’achat d’une résidence secondaire

#Immobilier au Québec #Acheter un bien immobilier

Dernière mise à jour : 2022-04-29 09:13:40

Le Québec est une grande province qui constitue un très bon terrain de jeu pour les amoureux de la nature. Une grande chance lorsque les déplacements internationaux ont été limités. Il n’est donc pas étonnant que de nombreuses familles québécoises se soient tournées vers l’achat d’une résidence secondaire.

La hausse des revenus et les faibles taux d’intérêt ont constitué la combinaison parfaite pour réaliser un rêve de longue date ou bien un achat impulsif. Toutefois, cet engouement a bien évidemment eu un impact sur le prix de l’immobilier dans les villages de villégiature. Nous vous invitons à découvrir quelles sont les régions les plus populaires si vous souhaitez vous lancer à votre tour.

Les 5 régions les plus populaires pour l'achat d'une résidence secondaire au Québec 

Chacune des régions de la province possède ses propres particularités. Bien qu’elles aient toutes leurs charmes, certaines sont plus populaires que d’autres. En particulier, lorsqu’il s’agit d’acquérir une maison de vacances. Voici une présentation des 5 régions les plus attractives :

La région de Charlevoix

Baie Saint-Paul dans la région populaire de Charlevoix

Photo : Commons Wikimédia

Charlevoix est sans conteste une des plus belles régions de la province. Entre les montagnes et le fleuve Saint-Laurent, elle offre un espace immense où les activités foisonnent. En partie grâce aux deux parcs nationaux (Grands-Jardins et Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie) présents sur son territoire, mais pas uniquement. Il y a aussi:

  • Le Massif de Charlevoix et sa station de ski alpin;
  • La Baie-Saint-Paul et sa belle rue commerçante;
  • Les Éboulements, son musée maritime et l’Isle-aux-Coudres;
  • La Malbaie avec son casino et son astroblème;

Vous trouverez toujours une activité à faire à moins d’une heure de route de votre emplacement. De plus, les prix des chalets sont encore très abordables à Charlevoix. Ce qui constitue une autre excellente raison d’investir dans la région. Parfait pour les personnes résidant dans la Capitale-Nationale.

La région des Laurentides

Mont-Tremblant dans la région populaire des Laurentides

Photo : Commons Wikimédia

Outre la splendeur de ses paysages, les Laurentides séduisent les acheteurs pour sa proximité avec Montréal et Laval. Vous trouverez dans cette région des montagnes, des forêts, des lacs… Laissez-vous aller à l'enchantement de ses multiples décours! Acheter un chalet dans les Laurentides, c’est l’assurance d’un dépaysement complet sans trop s’éloigner de la métropole.

De plus, vous trouverez de quoi vous divertir en toutes saisons : profiter de la plage d’Oka en été, faire des activités d’hiver à Saint-Sauveur. Sans oublier, admirer les magnifiques couleurs de l’automne à Mont-Tremblant.

Le seul inconvénient de cette région, ce sont les prix qui sont de plus en plus élevés. Si vous désirez acquérir une résidence secondaire dans les Laurentides, vous pourriez considérer l’idée d’acheter un chalet qui nécessite des rénovations. Ça peut être un bon moyen pour réaliser une bonne affaire tout en ayant un logement à votre goût.

L'Estrie

Près de lac de Magog dans la région populaire de l'Estrie

Photo : Commons Wikimédia

L’Estrie regorge de petits villages pittoresques dans lesquels vous pourrez, entre autres choses, profiter de plaisirs gourmands ou bien simplement visiter des vergers et leurs cidreries.

C’est également un bon terrain de jeu pour les amoureux de la nature. Et si l’astronomie vous intrigue, vous pourrez aller admirer les étoiles à l’ASTROLab du Parc du Mont-Mégantic.

L’architecture fait beaucoup penser aux propriétés de la Nouvelle-Angleterre. Mais comme dans les deux autres régions précédemment citées, vous pourrez y trouver des chalets au bord de l’eau, des chalets de montagne, des chalets sur des terres à bois…

La particularité de cette région, c’est d’être située en bordure de la frontière américaine. Elle est limitrophe à la fois avec l’état du Vermont et avec l’état du Maine.

L’Estrie jouit d’une telle popularité que les prix de l’immobilier y sont en grande hausse.

Le Saguenay-Lac-Saint-Jean

Lac saint Jean dans la région populaire de Saguenay-Lac-St-Jean

Photo : Pixabay

Avec 107 000 kilomètres carrés, c’est une des régions les plus spacieuses de la province. Les municipalités aux alentours du lac Saint-Jean se distinguent par la grande diversité des activités à pratiquer :

3e plus grand lac du Québec, c’est là qu'à lieu la plus grande compétition de nage d’endurance (32 km de traversée). Ce secteur accueille chaque année des milliers de touristes pendant la période estivale.

Le Saguenay-Lac-Saint-Jean est également connu pour le parc national du Fjord-du-Saguenay et le Parc Aventures du Cap Jaseux. Impossible de s’ennuyer de s’ennuyer dans cette région.

Profitez-en, car les prix des chalets peuvent être très abordables selon les villages.

La région de la Chaudière-Appalaches

Massif du sud dans la région populaire de Chaudière-Appalaches

Photo : Commons Wikimédia

La Chaudière-Appalaches est un des bijoux du Québec encore trop méconnu. Elle s’étend de la Rive-Sud de Québec jusqu’à la frontière avec le Maine.

On trouve sur son territoire 3 grands lacs très populaires :

  • Le lac Saint-François
  • Le lac Aylmer
  • Le lac Etchemin

La demande est très forte autour de ces lacs. Mais l’offre de chalet et de propriétés de villégiatures est également disponible près de lacs de tailles plus modestes ou de rivières.

Au-delà des plans d’eau, les vacanciers apprécient également cette région pour pratiquer de la randonnée et du ski alpin dans le Parc régional du Massif du Sud.

Ce qu'il faut savoir sur les prix

La croissance de la demande et la diminution du nombre de chalets disponibles à la vente ont exercé une forte pression à la hausse sur les prix. Certaines régions restent toutefois plus abordables que d’autres. Les propriétés les plus chères se situent dans les Laurentides et en Estrie.

Malgré tout, il est encore possible en 2022 de trouver de beaux petits chalets à petits prix. Pour ce qui est des condos en résidence de villégiature, c’est surtout près des centres de ski que l’on retrouve des propriétés hors de prix.

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