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Alexandre Schettini
Alexandre Schettini

6 raisons d'acheter une maison à Châteauguay

#Immobilier au Québec

Dernière mise à jour : 2024-01-26 13:52:59

Vous avez un projet d’acquisition de propriété ? Vous êtes à la recherche d’une localité qui offre un cadre de vie agréable au Québec ? En ce sens, avez-vous pensé à magasiner une maison à Châteauguay ? Vous allez voir que cette ville réserve bien des avantages pour ce type d'investissement.

Tour d'horizon.

1. Une ville au riche passé historique 

D’abord, il convient d’en savoir davantage sur le riche passé historique que connaît Châteauguay. 

Ici, cette belle histoire commence en 1673. Cette date marque en effet la cession de la région par le comte de Frontenac auprès de Charles Lemoyne, qui décida alors d’y établir la seigneurie de Châteauguay.  

Après être passée aux mains de différents propriétaires au fil des années, la ville connaît son premier événement retentissant en 1838 avec la rébellion des Patriotes. Cela a en effet marqué la prise de contrôle de la ville par les soldats anglais au détriment des patriotes Canadiens-Français. 

L'année 1854 marque par la suite l'abolition du régime seigneurial, ce qui entraîna la naissance du village et la création du premier conseil municipal. Il faudra toutefois attendre 1975 pour que la ville de Châteauguay telle que nous la connaissons actuellement vit officiellement le jour. 

Ville de chateauguay

2. Sa situation géographique stratégique 

Après en avoir appris davantage sur son histoire, observons plus en détail la position stratégique de l’emplacement de cette localité au Québec, dans l’optique d’y magasiner une propriété. 

Celle-ci bénéficie justement d’un excellent positionnement. En effet, elle ne se situe qu'à 20 km seulement du centre-ville de Montréal et à 50 km de la frontière Américaine. Un critère de praticité indéniable pour les personnes qui souhaitent s’offrir des escapades aux États-Unis ou tout simplement à Montréal, le temps des vacances ou lors des fins de semaine. 

Elle est également située à proximité d’axes routiers stratégiques parmi lesquels :  

  • La route 132 reliant Gaspé à Dundee; 
  • La 138, permettant de rallier Natashquan à Trout-River; 
  • L’autoroute 30, entre Vaudreuil-Dorion et Sorel-Tracy. 

3. Une économie dynamique

Par la suite, il est bon de préciser que Châteauguay bénéficie d’une économie en bonne santé, ce qui constitue une raison supplémentaire de se questionner sur la pertinence d’y acheter une maison. 

L’un des indicateurs toujours pertinents pour évaluer le dynamisme économique d'une municipalité concerne sa démographie. Ici, on compte près de 51 614 habitants à Châteauguay, ce qui correspond à une ville de taille moyenne dynamique. De plus, on note une augmentation croissante du nombre d’habitants au fil des époques, ce qui est également un signe supplémentaire d’attractivité :  

  • 1991 : 39 833 habitants; 
  • 2001 : 41 003; 
  • 2011 : 45 904; 
  • 2021 : 50 815; 
  • 2023 : 51 614. 

Elle compte également de grandes zones commerciales à proximité des principales artères de la ville que sont les boulevards d’Anjou et Saint Jean-Baptiste. D’ailleurs, l’ouest de la ville a principalement une visée commerciale, ce qui prouve que Châteauguay accorde une importance toute particulière à son économie locale. 

4. Un bon réseau de transport 

Par ailleurs, cette localité dispose d’un excellent réseau de transport. On peut notamment citer la présence d’une navette fluviale, accessible chaque fin de semaine en été. Dédiée aux cyclistes et aux piétons, elle permet de relier Châteauguay à Lachine via la traversée du lac Saint-Louis.  

Concernant le réseau de transport en commun annuel, elle dispose également de quelques atouts à faire valoir auprès de ses citoyens. Fiable et pratique, son réseau d’autobus relie les principaux points stratégiques de Châteauguay. Parmi ceux-ci, il y en a notamment un qui permet de se rendre à la station de métro Angrignon à Montréal. 

Enfin, les personnes qui le souhaitent peuvent faire appel à un service de taxibus, pour se rendre dans des zones plus éloignées de la municipalité. Tous ces éléments facilitent grandement le quotidien des habitants non véhiculés et renforcent un peu plus la pertinence de l’achat d’une maison à Châteauguay. 

Un parc situé à Châteauguay

5. Son cadre de vie chaleureux 

Au même titre que Lévis, cette belle localité de Châteauguay est également réputée pour son cadre de vie plus que chaleureux. En effet, de nombreux espaces naturels rendent la vie quotidienne plus agréable à Châteauguay. Par exemple, il est possible d’aller se balader sur l’île Saint-Bernard ainsi que dans le Centre écologique Fernand-Seguin. 

Ces lieux en pleine nature sont toujours agréables pour les habitants d’une municipalité. Ils offrent en effet des moments de repos salvateurs, qui contrastent avec les paysages urbains plus classiques des villes.

En parallèle, la ville compte certains attraits touristiques de renom, tels que la Maison LePailleur, qui est l’une des plus anciennes sur place. D’un point de vue du patrimoine culturel, on note également la présence de l’église Saint-Joachim. Enfin, le refuge faunique Marguerite-D'Youville offre des sentiers de plusieurs kilomètres en plein-air, qui raviront à coup sûr les amateurs de balades de tous âges. 

6. De nombreux grands événements annuels 

Tout au long de l’année, l’activité municipale ne cesse d’être active à Châteauguay. On peut par exemple évoquer le Défilé de la Saint-Patrick, qui permet à la ville de célébrer de manière conjointe l’arrivée du printemps ainsi que la fête des Irlandais.  

Plus tard dans l’été, elle organise également des ventes de garage qui permettent aux résidents de se séparer de leurs vieux effets personnels afin de leur donner une seconde vie auprès de nouveaux propriétaires. L’avantage de cet événement, c’est que chacun peut y participer librement sans devoir s’inscrire, ni faire de demande d’autorisation au préalable.

Fidèle à ses traditions et ses valeurs, la ville n’oublie pas non plus d’organiser la fête du Québec comme il se doit, chaque 24 juin. Une semaine plus tard, la fête du Canada est également organisée de bien belle manière. 

Maisons à vendre à chateauguay

Quelles maisons à vendre peut-on acheter à Châteauguay ? 

Si l’on se réfère à la base de données Centris, on s’aperçoit qu’il y a effectivement plus de types de propriétés à la vente que d’autres à Châteauguay.  

Généralement, la majorité des propriétés disponibles sont des maisons unifamiliales. On note ensuite qu’il y a peu de plex et de condo à la vente, même si des opportunités d’investissement restent toujours réalisables lorsque l’on reste à l’affut.  

Il en va de même pour le nombre de terrains à la vente, qui sont disponibles en faible quantité. Si c’est justement cet argument que vous recherchez, nous vous conseillons de prendre plutôt connaissance des raisons de vivre à Blainville. L’un des atouts de cette belle localité est justement d’avoir un grand nombre de terrains résidentiels à la vente. 

Vous en savez désormais davantage sur les raisons qui poussent à acquérir une maison à Châteauguay.

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