Traversée par la rivière Richelieu qui s’écoule sur 124 km jusqu’au fleuve Saint-Laurent, la ville de Saint-Jean-sur-Richelieu est la 11e ville en importance au Québec. Avec plus de 98 000 Johannais sur son territoire, elle est également la deuxième ville la plus populeuse de la Montérégie.
Qu’est-ce qui explique qu’autant de gens aient décidé de s’y installer ? On pourrait entre autres évoquer sa position géographique, puisqu’elle n’est pas trop éloignée de l'île de Montréal et de son centre-ville. De plus, elle est seulement à quelques kilomètres de la frontière canado-américaine.
Mais outre cet avantage, voici 5 raisons qui pourraient vous inciter à y emménager vous aussi.
Pourquoi déménager à Saint-Jean-sur-Richelieu ?
1. Les services de proximité abondants de la municipalité
Bien qu’elle soit plus éloignée de l'île de Montréal que Brossard ou Longueuil, la ville de Saint-Jean-sur-Richelieu regorge de services et de commerces de proximité. Vous n’aurez pas à faire beaucoup de route pour trouver ce dont vous avez besoin :
- Épiceries ;
- Restaurants ;
- Pharmacies ;
- Banques ;
- Écoles primaires, secondaires et cégep ;
- Bibliothèques ;
- Boutiques en tout genre ;
- Etc.
À peine quelques minutes vous suffiront, en voiture, à pied ou en vélo, pour atteindre les commerces ou les services les plus proches. Grande bannière ou petits magasins locaux, il y en a pour tous les goûts. Voici d’ailleurs quelques adresses à découvrir :
Restaurants
- La Trinquette : 290 rue Champlain, bistro ;
- Le Grand Verglas : 92 boulevard Saint-Luc, bar laitier et geletaria ;
- La Bolerie : 950 boulevard du Séminaire Nord, restaurant asiatique ;
- Capitaine Pouf : 300 rue Richelieu, resto-bar nautique ;
- Manneken-Pis : 320 rue Champlain, café et restaurant déjeuner ;
- Lagabière : 167 rue Richelieu, brasserie artisanale.
Commerces et activités
- Tome2 : 42 rue Saint-Jacques, magasin de jeux ;
- Signé Guillet : 89 boulevard Saint-Luc, fleuriste ;
- Sauve Qui Peut : 130 rue Richelieu, centre de jeu d’évasion ;
- Tite Frette St-Jean : 1 rue Place du Marché, magasin de bière ;
- Aliments Naturels Pleine Lune : 495 boulevard du Séminaire Nord, magasin d’alimentation naturelle ;
- Boutique Tamtam : 47 boulevard Saint-Luc, boutique écologique et pour tout-petits.
2. Un compromis entre les milieux de vie urbain et rural
Que vous souhaitiez résider plus près de la ville ou dans un endroit plus campagnard, vous trouverez à Saint-Jean-sur-Richelieu un coin qui vous conviendra.
Ses quartiers diversifiés, dont il sera question un peu plus loin dans cet article, vous permettent d’obtenir l’équilibre que vous désirez. Ainsi, les amoureux de la nature se plairont dans le secteur Saint-Athanase, alors que le secteur Saint-Jean sera l’emplacement idéal pour les gens qui recherchent tous les avantages de la ville.
Ce compromis entre la ville, la banlieue et la campagne s’applique également dans les régions qui avoisinent la municipalité.
Vous avez envie de profiter de tous les avantages de Montréal ? Il est très facile d’y accéder en moins d’une demi-heure, en voiture ou en transport en commun.
Vous cherchez à vous rapprocher de la nature ? Une escapade à Mont-Saint-Grégoire, situé à quelques minutes de route, vous permettra notamment de cueillir des fraises, des pommes ou des citrouilles, selon la saison.
3. Une ville idéale pour les cyclistes de tous les niveaux
Vous aimez faire du vélo ? Que vous en fassiez de façon récréative ou professionnelle, vous apprécierez sans doute ce que la ville de Saint-Jean a à vous offrir. Les cyclistes y sont d’ailleurs nombreux, et ce n’est pas sans raison ! Voici quelques parcours qui pourraient vous intéresser :
Le réseau cyclable municipal
Ce réseau est parfait pour explorer la ville ou pour s’y déplacer au quotidien, puisqu’il dessert les principaux attraits récréatifs, commerciaux et institutionnels de la municipalité. Au total, c’est près de 99 km de pistes et de bandes cyclables, de chaussées et d’accotements désignés que vous pourrez emprunter pour sillonner le lieu en tous sens.
La piste du Canal-de-Chambly
Cette voie polyvalente offre un parcours de toute beauté. D’une distance de plus de 20 km, elle relie le Vieux-Saint-Jean au Vieux-Chambly, tout en longeant la rivière Richelieu. Parfaite pour les athlètes de haut niveau ou les amateurs, elle est accessible du 15 avril au 15 novembre. Elle fait d’ailleurs partie de la Route Verte et du Sentier Transcanadien.
La Montérégiade
Pour les cyclistes plus endurcis, la piste de la Montérégiade vous propose un parcours de 48 km à travers les bois et les champs. Le trajet, qui débute dans le secteur Iberville, permet de se rendre jusqu’à Granby, en passant par Farnham. Ce circuit est lui aussi accrédité Route Verte et Sentier Transcanadien.
Photo : Matias Garabedian via Wikimedia Commons
4. Saint-Jean-sur-Richelieu : la capitale des montgolfières
Même s’ils n’ont jamais mis les pieds dans la municipalité, la majorité des Québécois connaissent la ville grâce au festival qui s’y déroule chaque année.
En effet, l’International de montgolfières de Saint-Jean-sur-Richelieu est l’un des grands événements touristiques nationaux. Il attire de nombreux touristes et plus d’une centaine de mongolfières aux formes variées, qu’elles soient traditionnelles, originales ou amusantes.
Le festival s’étend sur une période de 9 jours, au mois d’août. Lorsque la température et les conditions météorologiques le permettent, deux envolées ont lieu par jour : une le matin et une le soir.
Toutefois, les résidents de la ville le savent, il n’y a pas que lors du festival qu’ils peuvent profiter du spectacle que représente une envolée de montgolfières. Les citoyens peuvent régulièrement apercevoir ces ballons colorés naviguer au-dessus de leur tête pendant la belle saison. Voilà une excellente façon de rajouter un peu de magie dans le quotidien!
5. Le marché immobilier de la ville
Vous cherchez une maison unifamiliale sur la Rive-Sud de Montréal ? Sachez que Saint-Jean-sur-Richelieu dispose de nombreuses habitations qui pourraient vous plaire. Les maisons individuelles représentent d’ailleurs la majorité des propriétés que vous trouverez sur le territoire.
Voici, en bref, la répartition des types de logements de la ville :
- Maisons individuelles : 52 %
- Maisons jumelées ou en rangée : 6 %
- Immeubles de moins de 5 étages : 40 %
- Immeubles de 5 étages ou plus : 0 %
- Logements mobiles : 2 %
Source : Centris
En ce qui concerne le coût des propriétés, celui-ci demeure plus bas que dans plusieurs autres grandes villes de la Rive-Sud. Ainsi, le cumul des quatre derniers trimestres établit le prix médian des propriétés unifamiliales à 495 000 $. Pour les copropriétés et les plex, les prix médians sont respectivement 320 350 $ et 475 000 $ pour la même période.
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter une maison à Saint-Jean-sur-Richelieu ?
La ville de Saint-Jean est vaste et comporte de nombreux secteurs différents les uns des autres. Pour vous aider à choisir le quartier qui vous convient le mieux et dans lequel vous souhaiteriez vous établir, voici un aperçu de chacun d’entre eux.
Photo : Wikimedia Commons
Le secteur Iberville
Iberville est un beau secteur de la ville, principalement résidentiel et banlieusard, situé sur la rive est de la rivière Richelieu. Il est l’un des plus éloignés de Montréal.
Calme, il est l’endroit idéal pour les familles qui cherchent à s’établir dans un coin où la circulation est moindre et où les rues sont larges. Cette section de la ville s’est d’ailleurs développée autour de plusieurs bâtiments ancestraux et historiques, particulièrement en bordure de la rivière. Plusieurs sont encore présents aujourd’hui.
Outre son important aspect résidentiel, Iberville comporte également des quartiers patrimoniaux, des zones commerciales, dont fait partie le Vieux-Iberville, et un parc industriel.
Le secteur Saint-Luc
Saint-Luc est l’un des secteurs les plus récents de la ville. En raison de sa proximité avec les autoroutes et les principales voies de circulation, il s’est grandement développé au cours des dernières années et a subi une importante expansion commerciale.
Malgré cela, il reste un endroit généralement tranquille dont peuvent profiter toutes sortes de ménages, des jeunes familles aux gens plus âgés.
Photo : Stef Noble via Creative Commons
Le secteur Saint-Jean
Situé en plein cœur de la ville, le secteur Saint-Jean est le plus dense et le plus urbanisé de tous. Il comporte non seulement de nombreuses rues résidentielles, mais aussi beaucoup de commerces et de services. Il est le lieu tout indiqué pour les familles ou les travailleurs cherchant à être près de tout.
C’est dans ce secteur qu’on retrouve le Vieux-Saint-Jean. Celui-ci est actuellement en pleine revitalisation. On prévoit d’ailleurs y aménager une longue promenade riveraine, en bordure de la rivière.
Cette transformation poursuivra celle déjà enclenchée par la création de l’Oasis, sur la Place publique. Les aménagements ont pour but de redynamiser l’endroit, tout en conservant le patrimoine en place.
Le secteur L’Acadie
Beaucoup plus campagnard que les secteurs précédents, L’Acadie regroupe l’ancien village et une grande zone rurale. Traversé par la rivière du même nom, il est situé en bordure de Saint-Luc, à l’ouest de la rivière Richelieu.
Ceux qui souhaitent s’établir dans un coin plus éloigné et surtout très paisible, trouveront sans aucun doute ce qu’ils cherchent à L’Acadie. La nature y est prédominante. De nombreux projets domiciliaires ont tout de même vu le jour et côtoient les maisons ancestrales et bâtiments patrimoniaux répandus sur le territoire.
Le secteur Saint-Athanase
À l’opposé de L’Acadie, passé Iberville, on retrouve un second secteur majoritairement campagnard : Saint-Athanase. Celui-ci comporte une importante zone agricole ainsi que plusieurs commerces d’agrotourisme.
La tranquillité des lieux et les grands espaces naturels sont sans doute les deux éléments qui ont charmé les citoyens qui ont décidé de s’y installer. Le quartier de Saint-Athanase-Sud est d’ailleurs la partie la plus résidentielle.
Maintenant que vous en savez un peu plus sur les différents secteurs de la ville, lequel sera votre prochaine destination ?
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