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Elisabeth Mézino
Elisabeth
Mézino

(Rédactrice)
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5 raisons d’habiter à Trois-Rivières

Dernière modification: 2021/10/20 | Temps de lecture approximatif 4 mins

Vous pensez à l’achat d’une maison et vous vous demandez comment concilier budget et qualité de vie ? Habiter à Trois-Rivières pourrait être une option à considérer.

Si la ville de Trois-Rivières a longtemps eu mauvaise réputation, elle connaît un renouveau depuis le début des années 2000. Des efforts ont notamment été réalisés par la municipalité concernant l’entretien des infrastructures afin de donner un coup d’éclat au centre-ville.

En 2002, Trois-Rivières a fusionné avec le Cap-de-la-Madeleine, Saint-Louis-de-France, Sainte-Marthe-du-Cap, Trois-Rivières-Ouest et Pointe-du-Lac pour former les quartiers de la ville actuelle. Et pour se rendre plus attrayante, la ville a appris à valoriser ses forces : ses industries innovantes, ses PME performantes, ses installations portuaires et son potentiel récréotouristique.

Découvrez 5 bonnes raisons d’habiter à Trois-Rivières 

1. Sa qualité de vie exceptionnelle

À Trois-Rivières, le quotidien est facile et agréable. On y retrouve à la fois le confort de la banlieue et les avantages de la ville. Elle propose une offre de services complète : plusieurs collèges et une université, des hôpitaux, des services gouvernementaux…

Avec ses nombreux espaces verts, les Trifluviens bénéficient d’un accès facilité à la nature. Pendant les beaux jours, ils peuvent également se prélasser sur la plage du parc de l’île Saint-Quentin.

Trois-Rivières est un lieu propice aux activités extérieures avec 34 patinoires extérieures, 31 terrains de tennis et 7 terrains de golf. Sans oublier la possibilité de réaliser des sorties en kayak sur les eaux de la rivière Saint-Maurice.

Côté déplacement, le stress lié aux embouteillages y est inconnu. La circulation est fluide et le stationnement abondant. La ville met également à la disposition de ses habitants un bon réseau de transports en commun et 150 km de voies cyclables.

Autres informations à ne pas négliger, le coût de la vie à Trois-Rivières compte parmi les plus bas du Canada et ses services municipaux sont les moins chers du Québec.

2. Trois-Rivières : une économie dynamique et innovante

Grâce à ses infrastructures portuaires, ferroviaires et aéroportuaires, Trois-Rivières est un lieu d’affaires dynamique et ouvert sur l’ensemble du territoire nord-américain. De plus, avec les coûts d’implantation les plus bas du Canada, c’est une ville très attrayante pour les entreprises.

Son économie diversifiée se partage entre services publics, commerces, industries, activités agrotouristiques et agroalimentaires.

Capitale mondiale du papier jusqu’à la fin du XXe siècle, elle fait aujourd’hui la part belle au développement de connaissances en technologies. De nombreuses entreprises innovantes sont implantées sur son territoire.

Trois Rivières : pont Laviolette

Photo : Pixabay

3. Sa grande richesse culturelle

Le centre-ville de Trois-Rivières est très animé. Il accueille régulièrement de nombreux festivals et événements culturels. Sans oublier le Grand-Prix de Trois-Rivières, qui a lieu chaque année.

Ville d’histoire et de culture, elle a reçu le titre de Capitale culturelle du Canada en 2009.

Quelques activités culturelles intéressantes de Trois-Rivières :

  • Le musée Boréalis sur l’histoire de l’industrie papetière ;
  • Le musée POP : un très bon musée à découvrir en famille autour de la culture populaire du Québec ;
  • Le musée des Ursulines ;
  • Le site patrimonial du Vieux-Trois-Rivières : entre architecture et archéologie, il traduit l’histoire de son occupation autochtone et euroquébecoise ;
  • Le festival international de la poésie ;
  • L’amphithéâtre Cogeco : programmation variée de spectacles et représentation du Cirque du Soleil pendant l’été, cabaret pendant l’hiver…

4. Le marché immobilier de Trois-Rivières accessible aux petits budgets

Le baromètre du marché immobilier résidentiel de l’APCIQ (Association Professionnelle des Coutiers Immobiliers du Québec) du second trimestre 2021 décrit un marché immobilier dynamique et attractif.

Les données compilées par le système Centris ont montré que le nombre de ventes réalisées était 40% supérieur à celui réalisé au cours du second semestre 2020. Toutefois, cette donnée est à relativiser, compte tenu du contexte de 2020. Et si l’on compare avec le second semestre 2019, la croissance n’est plus que de 8%.

L’immobilier a atteint des prix records cette année : 225 000 $ pour les maisons unifamiliales (+ 32%), 179 000 $ pour les copropriétés (+ 22%) et 204 500 $ pour les plex (+ 20%). Malgré cela, le délai de vente a chuté pour atteindre 40 jours.

Trois-Rivières attire de plus en plus depuis le début de la pandémie. Les gens ont pris conscience de l’importance de la qualité de leur lieu de vie sur leur bien-être. Beaucoup profitent de la généralisation du télétravail pour s’éloigner des grandes villes.

Toutefois, le baromètre du marché immobilier à Trois-Rivières a révélé une diminution de 42% du nombre de maisons à vendre. Il s’agit de la 9e baisse consécutive. Cela peut s’expliquer par le fait que, dans ce contexte, de nombreux aînés retardent leur déménagement en résidence privée.

Du fait de l’engouement pour le marché immobilier de Trois-Rivières et la diminution du nombre de maisons disponibles à la vente, on assiste maintenant à un phénomène de surenchère. Les gens achètent une propriété parfois sans même la visiter. Aussi alléchante que puisse paraître une opportunité, mieux vaut ne pas faire l’impasse sur l’inspection préachat.

Trois-Rivières : basilique Notre-Dame-du-Cap

Photo : Wikimédia Commons

5. Sa situation géographique : la métropole, la capitale nationale et le parc de la Mauricie à proximité

La ville de Trois-Rivières fait partie de ce qu’on appelle les basses-terres du Saint-Laurent. Elle se situe dans la région administrative de La Mauricie, au croisement du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Saint-Maurice.

Elle doit son nom aux îles qui divisent la rivière en trois branches. Son relief principalement plat abrite des zones agricoles au sud et des secteurs boisés au nord. Ça reste cependant un secteur principalement urbanisé.

À mi-chemin entre Montréal et Québec, elle jouit d’une bonne accessibilité avec ces deux métropoles auxquelles elle est reliée par de grands axes routiers (autoroutes 40 et 55 et routes 138 et 157).

Sa proximité avec le parc national de la Mauricie est également un atout non négligeable pour les amoureux de la nature, du camping et des randonnées.

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