L’automne est officiellement arrivé et la belle température touche à sa fin. Pour ceux qui possèdent un chalet trois saisons, c’est généralement signe qu’il est temps de fermer votre havre de paix pour l’hiver. Beaucoup de familles en font d’ailleurs une tradition du congé de l’Action de grâce.
Quelles sont les démarches essentielles à accomplir pour quitter l’esprit en paix et éviter les mauvaises surprises au printemps? On vous en dit plus.
Rangez vos embarcations et meubles de jardin
Avant de vous attaquer à la fermeture de votre chalet lui-même, commencez par faire le tour de votre terrain. Nettoyez et entreposez vos embarcations (bateau, pédalo, canot, kayak, etc.), rangez vos meubles de jardin, tondeuses, barbecues, vélos, outils de jardin… Une fois l’ensemble de ces items rangés, vous pourrez vous concentrer sur la préparation de votre bâtiment.
Inspectez l’extérieur du chalet
Observez minutieusement votre chalet pour en vérifier l’état avant de le quitter pour l’hiver. Inspectez les murs, les fondations et le toit et videz les gouttières. Réparez tout bris visible pour éviter les infiltrations d’eau.
Assurez-vous de calfeutrer les portes et les fenêtres. Bloquez et colmatez toutes ouvertures par lesquelles les rongeurs et les petits animaux pourraient éventuellement s’introduire, incluant la cheminée, le soupirail et les bouches d’aération.
Retirez également les végétaux morts et taillez les arbres qui pourraient potentiellement endommager votre résidence. Une branche endommagée peut rapidement tomber et causer d’importants dommages.
Videz le garde-manger et le réfrigérateur
Pour éviter d’attirer les insectes et bestioles nuisibles, il est important que vous ne laissiez aucune nourriture à votre chalet. Videz donc les armoires, le garde-manger, le réfrigérateur et le congélateur. Dégivrez ces derniers, débranchez-les et laissez la porte entrouverte en la bloquant avec une cale. Nettoyez-le tout.
Vous avez profité de la saison estivale pour prendre quelques verres? Rapportez vos bouteilles de bière, de vin ou d’autre alcool.
Retirez la literie
Dans les chambres, retirez les couvertures et les draps des lits. Lavez-les et entreposez-les dans un endroit à l’abri de l’humidité, que ce soit dans un bac de plastique hermétique ou dans un coffre en cèdre. Si vous le souhaitez, vous pouvez y glisser une feuille d’assouplisseur ou un sachet de lavande pour imprégner vos draps d’une bonne odeur.
Baissez le chauffage
Avant de quitter votre chalet pour l’hiver, abaissez la température du chauffage pour réduire vos coûts d’électricité. Pour éviter le gel des tuyaux, il est possible de maintenir une chaleur minimale, environ entre 5 et 7 °C. En plus de protéger vos tuyaux, cette température permet de prévenir la détérioration causée par l’humidité, car elle ne favorise pas la prolifération de moisissure et de champignons, tels que la mérule pleureuse.
Pour conserver les coûts d’électricité au minimum, débranchez également tous vos appareils électriques et petits électroménagers. Si l’électricité n’est pas du tout requise pendant votre absence, coupez tout.
Coupez l’eau pour éviter le gel des tuyaux
Pour éviter les fuites, dégâts d’eau et potentielles inondations qui pourraient subvenir à l’intérieur de votre chalet lors des périodes de gel et de dégel, fermez l’entrée d’eau principale de la maison et coupez l’alimentation électrique de la pompe du puits artésien.
N’oubliez pas de vidanger la tuyauterie en ouvrant les robinets et de vider le réservoir des toilettes en actionnant la chasse. Évacuez l’eau contenue dans le réservoir d’eau chaude, après avoir coupé l’alimentation électrique. Vérifiez également qu’il ne reste plus d’eau dans la laveuse et le lave-vaisselle, ainsi que leurs tuyaux respectifs.
Finalement, versez de l’antigel à plomberie dans les tuyaux de vidange de la douche, du bain, des lavabos, des toilettes, du lave-vaisselle, etc. Ce faisant, votre tuyauterie évitera d’être endommagée pendant l’hiver.
Vérifiez les derniers détails
Une fois les tâches essentielles effectuées, votre chalet est prêt pour l’hiver, à quelques détails près. Avant de partir, assurez-vous de :
- Laisser les rideaux légèrement entrouverts pour que les voleurs potentiels constatent qu’il n’y a rien à voler ;
- Verrouiller toutes les portes et fenêtres ;
- Demander à un voisin, lorsque possible, de vérifier régulièrement votre chalet et de vous appeler en cas d’urgence ;
- Établir une entente pour le déneigement du toit, si besoin.
Lorsque l’ensemble de ces démarches seront effectuées, vous pourrez partir l’esprit en paix jusqu’à votre retour, au printemps.
Avez-vous la bonne assurance habitation pour la fermeture de votre chalet cet hiver?
Saviez-vous que l’assurance dont vous avez besoin pour votre chalet n’est pas la même que pour votre résidence principale? Les assurances pour résidence secondaire ou saisonnière sont généralement plus limitées et plus ciblées.
D’ailleurs, la majorité des contrats d’assurance pour habitations saisonnières ne couvrent pas le vol, le vandalisme, les fenêtres cassées ou le gel de tuyaux, ce qui explique la nécessité de prendre des précautions supplémentaires au moment de quitter. Il est aussi possible d’ajouter certaines clauses à votre contrat.
N’hésitez pas à réviser ce dernier avant de fermer officiellement votre chalet pour l’hiver pour être certain que les protections en place sont adaptées à votre situation et suffisantes.
Une fois la fermeture de votre chalet terminée, il ne vous restera qu’à préparer votre maison pour l’hiver.
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