Vous cherchez un nouveau lieu de résidence offrant une excellente qualité de vie ? À mi-chemin entre Montréal et la banlieue plus éloignée se trouve Brossard, une municipalité qui mérite votre attention.
Ville urbaine, contemporaine et ouverte sur le monde, Brossard est située dans la région administrative de la Montérégie, sur la Rive-Sud de Montréal. Selon les plus récentes données de recensement, plus de 90 000 habitants avaient choisi la municipalité comme lieu de résidence. Pour quelles raisons autant de gens en ont-ils fait leur destination privilégiée ? C’est ce que nous allons découvrir dans cet article.
1. Brossard: le multiculturalisme en pleine banlieue
Le multiculturalisme est l’une des caractéristiques les plus appréciées de Montréal. D’un coin de rue à un autre, la ville dévoile différents visages grâce à l’abondance de nationalités immigrantes. Cette richesse culturelle est un atout majeur de la métropole, qui permet à ses habitants d’échanger et de découvrir constamment quelque chose de nouveau.
On retrouve également une grande diversité culturelle à Brossard. La municipalité est parfois même considérée comme la ville la plus multiculturelle de la banlieue en raison de la forte présence de communautés immigrantes. Pas moins de 37 % de la population provient de divers horizons culturels. La communauté asiatique est d’ailleurs l’une des plus présentes sur le territoire, avec plus de 11 000 représentants en 2017. Elle est cependant loin d’être la seule !
Plus d’une cinquantaine de communautés contribuent à la richesse de la ville et permettent de créer un environnement urbain socialement très intéressant. Brossard n’a donc rien à envier à Montréal sur ce plan.
2. Le Quartier DIX30 et tous ses services
Si vous recherchez un endroit à proximité de tous les services possiblement imaginables, vous voudrez probablement habiter près du fameux Quartier DIX30. Avec plus de 200 magasins, il s’agit d’un des points d’attraction les plus importants de la région. Ce n’est d’ailleurs pas sans raison que de nombreux projets de construction immobilière tentent autant que possible de rester à proximité de ce pôle commercial.
On y trouve un éventail incroyable de boutiques, de commerces, de bars, de restaurants… Quelques minutes de déplacement suffisent pour trouver tous les services et produits dont vous avez besoin. Et si ce n’est toujours pas assez pour satisfaire vos envies et vos besoins, sachez que vous trouverez également à proximité le Mail Champlain et le boulevard Taschereau.
Avec plus de 400 commerces en tout genre, le boulevard Taschereau est une importante artère d’environ 6,5 km qui traverse la ville de Brossard. Il s’agit d’un endroit très achalandé, puisque plus de 70 000 véhicules y circulent quotidiennement.
Si vous désirez être proche de toutes les commodités ou si vous êtes un adepte de magasinage, vous trouverez nécessairement de quoi vous plaire à Brossard !
Crédit photo : Carbonleo
3. Les propriétés haut de gamme de la municipalité
On retrouve à Brossard certains des plus beaux quartiers haut de gamme de tout le Québec. De nombreuses maisons de luxe se côtoient sur le territoire, notamment autour du Quartier DIX30, où les rues résidentielles fourmillent d’immenses propriétés de prestige à faire rêver. Avec leur porte haute et leurs tourelles, certaines d’entre elles ressemblent même à de petits châteaux. Il s’agit assurément d’un endroit pour les plus fortunés.
Même certains projets de condos font dans le luxe à Brossard. C’est le cas du projet de développement Oria, que nous avions d’ailleurs présenté dans notre article 10 magnifiques projets de condos à découvrir au Québec. Ce milieu de vie propose de nouveaux condos, maisons de ville et penthouses haut de gamme, dont l’occupation est prévue pour 2022 ou 2024, selon la phase du projet choisie. Que vous soyez intéressé ou simplement curieux, allez faire un tour directement sur leur site web. Vous ne regretterez pas d'avoir fait le détour.
4. La variété immobilière à Brossard
Il faut toutefois savoir qu’il n’y a pas que des propriétés de luxe à Brossard. On retrouve sur le territoire une variété de quartiers et d’habitations pour tous les goûts.
Vous n’avez pas nécessairement besoin d’avoir un revenu élevé pour vous installer dans la municipalité. On y trouve des maisons unifamiliales au prix plus modeste, des plex, des logements abordables, etc. Si acheter une copropriété vous intéresse, sachez que leur prix médian est de 389 000 $. Elles restent donc beaucoup plus accessibles que celles situées dans la ville de Montréal, à peine quelques minutes plus loin.
Vous trouverez à Brossard des quartiers pour tous les goûts, tous les budgets et tous les styles de vie. Le développement résidentiel est d’ailleurs en pleine expansion dans la municipalité :
- Le projet Brossard-sur-le-parc accueillera plusieurs maisons unifamiliales ;
- Le projet BLÜM Brossard offre de nombreux espaces de vie dédiés aux personnes de 50 ans et plus ;
- Le projet Éco-Quartier de la Gare est composé de condos et de maisons urbaines, le tout visant à créer un concept d’habitation vert.
De nombreux autres projets résidentiels sont également en cours de développement.
Crédit photo : REM
5. Les réseaux de transports en commun de Brossard
Brossard est située à moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal. Cette proximité est un avantage considérable pour les réseaux de transports en commun qui sont d’ailleurs nombreux sur le territoire.
Le service d’autobus de Brossard est assuré par le Réseau de transport de Longueuil (RTL), qui comporte 70 lignes d’autobus. On retrouve deux terminus sur le territoire, dont le Terminus Panama, très populaire et achalandé. Celui-ci donne accès à toutes les lignes desservant la ville. Il est donc facile de se déplacer dans la municipalité (et dans celles environnantes) sans avoir recours à la voiture.
De plus, Brossard a également un projet de métro léger : le Réseau express métropolitain, mieux connu sous l’abréviation REM. À terme, celui-ci s’étendra en tout sur 67 km et possèdera 26 stations, ce qui lui permettra de relier une partie de la Rive-Sud et de la Rive-Nord, en passant par le centre-ville de Montréal.
Trois stations du REM sont situées dans la ville de Brossard et sont reliées au réseau d’autobus :
- La station Panama, évidemment située sur le site du terminus d’autobus Panama ;
- La station Du Quartier, située au centre de l’autoroute 10, à la hauteur du viaduc du Quartier ;
- La station terminale Brossard, située à l’angle des autoroutes 10 et 30.
Habiter à Brossard vous donnera donc accès à ce réseau de transport collectif très développé. Vous pourrez presque dire adieu à votre voiture, si le cœur vous en dit !
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