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Audrey Duquette
Audrey Duquette

5 raisons d’habiter à Joliette

#Immobilier au Québec #Acheter un bien immobilier

Dernière mise à jour : 2022-09-20 14:59:33

Classée 19e au rang provincial des villes où il fait bon de vivre par le Sondage Léger d’avril 2021, la ville de Joliette fait certainement bien des heureux !

Grâce à plus de 20 000 Joliettains et Joliettaines sur son territoire, la municipalité contribue grandement à la prospérité de la région de Lanaudière, dans laquelle elle est située. Pour quelles raisons ces Québécois ont-ils décidé de s’y installer ? Voici quelques pistes de réflexion qui pourrait vous donner à vous aussi le goût d’y déménager.

1. Joliette : une région en pleine croissance

Croissance démographique et économique de Joliette

Le Grand Joliette est la capitale administrative de la région de Lanaudière. Celle-ci bénéficie de plusieurs avantages, comme le fait d’être à proximité des principales autoroutes de la province et d’un important secteur industriel et manufacturier. Cela a probablement contribué à son accroissement démographique et économique des dernières années.

En chiffres, ce développement régional représente :

  • Une augmentation démographique de 6,8 % entre 2016 et 2021 ;
  • Une hausse du taux d’immigration de 35 % entre 2006 et 2016 ;
  • Une croissance du nombre d’établissements de 62 % entre 2005 et 2016 ;
  • Une augmentation de 4,8 % de nouveaux postes créés, un record depuis 2009 ;
  • Une perspective d’essor démographique évaluée à 29,7 % entre 2011 et 2036.

Source : Investir à Joliette

Joliette est donc au cœur d’une région à la fois prospère et en pleine croissance.

2. Les grands événements du secteur

Concerts et festivals à Joliette

Il n’y a pas que sur le plan démographique que Joliette est très active. Elle est aussi une ville dynamique, proposant de nombreux événements à la fois vivants et animés.

Parmi ceux-ci, on retrouve le Festival de Lanaudière, un événement régional reconnu à l’international comme l’un des plus prestigieux festivals de musique classique au Canada. Plus de 60 000 individus y participent chaque année. L’Amphithéâtre Fernand-Lindsay en est d’ailleurs la salle de concert principale.

Avec plus de 100 000 festivaliers, le Festi-Glace est aussi l’un des événements en importance du secteur. Prenant lieu sur la rivière L’Assomption, le festival propose annuellement une grande variété de spectacles et autres divertissements dans un décor resplendissant.

Le Marché de Noël de Joliette est également à ne pas manquer lors de la période des fêtes. Le centre-ville accueille à cette occasion entre 35 000 et 50 000 visiteurs, attirés par la magie et les décorations typiques de la fête hivernale.

Finalement, le Festival Mémoire et Racine vaut le détour en raison de l’ambiance unique que les artistes participants créent en chanson, en musique, en conte et en danse traditionnelle.

3. Joliette : une des meilleures villes pour votre retraite

Prendre sa retraite à Joliette

Soucieuse du bonheur de l’ensemble de ces résidents, quels que soient leur statut et leur âge, la ville de Joliette a mis en place une Politique intégrée des familles et des ainés. Celle-ci a pour but d’améliorer la réponse aux divers besoins des citoyens et de favoriser la mise en œuvre de mesures pour augmenter la qualité de vie des ainés. 

L’accessibilité, l’inclusion, le bien-être et l’écoute sont notamment quelques-unes des valeurs mises de l’avant dans cette politique municipale. Ce n’est donc pas étonnant que la ville de Joliette ait déjà été consacrée comme l’une des meilleures villes où prendre sa retraite ! En 2013, elle était d’ailleurs en tête de liste pour le Québec et au huitième rang canadien, selon le magazine MoneySense.

4. Les opportunités de plein air

Activités de plein air à Joliette

Parce que la cohabitation de la ville et de la nature est essentielle pour obtenir le meilleur équilibre de vie possible, Joliette met à disposition de ces habitants de nombreuses occasions de profiter pleinement de l’extérieur.

En effet, plusieurs espaces verts se côtoient sur le territoire. On dénombre plus d’une vingtaine de parcs municipaux, tels que :

  • Le parc Louis-Querbes ;
  • Le parc Riverain ;
  • Le parc Saint-Jean-Baptiste ;
  • Le parc Étoile-du-Nord.

La ville dispose également d’une réserve naturelle, la réserve Marie-France-Pelletier. Les citoyens peuvent y faire une randonnée et y admirer la richesse de la flore régionale.

De plus, les Joliettains peuvent jouir de plus de 40 km de réseau cyclable champêtre. Une occasion idéale pour découvrir la municipalité, faire de l’activité physique et profiter de la nature environnante.

5. Les logements à Joliette

Acheter une propriété à Joliette

Si vous aimez l’esprit de communauté et que les habitations individuelles sont moins dans votre palette de goût, Joliette pourrait bien être une destination à privilégier. En effet, contrairement à de nombreuses villes au Québec, Joliette comporte une portion plus importante de petits immeubles sur son territoire que de maison unifamiliale.

Voici d’ailleurs un portrait de la répartition des types de propriétés dans la municipalité :

  • Maisons individuelles : 31 %
  • Maisons jumelées ou en rangée : 6 %
  • Immeubles de moins de 5 étages : 61 %
  • Immeubles de 5 étages ou plus : 2 %

Source : Centris

Les plex (duplex, triplex, quadruplex) sont ainsi bien présents sur le territoire. Il s’agit d’une belle occasion pour les personnes qui préfèrent louer leur demeure, ou pour les propriétaires qui désireraient avoir un revenu supplémentaire en location.

Pour ceux et celles qui le voudraient, sachez que vous pourrez tout de même trouver des propriétés unifamiliales sur le territoire, à un prix très raisonnable. La base de données Centris évalue en effet le prix médian de ce type d’habitations à 310 000 $. Elles sont encore très abordables !

Qu’en est-il des plex et copropriétés ? Leur coût se situe respectivement à 325 000 $ et 219 000 $. 

Quel que soit le type de logement que vous recherchez dans la région, assurez-vous de réaliser votre projet d’achat dans les meilleures conditions possibles grâce au soutien de professionnels. Consultez également notre guide d'achat pour connaitre toutes les étapes d'une transaction.

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