Les maisons alternatives sont toujours une source de curiosité, qu'on pense aux mini maisons, aux habitations 3D, aux maisons conteneurs, aux logements sur roues... Parmi les options moins connues, on retrouve également les maisons flottantes.
Bien que les habitations existantes soient, pour l'instant, principalement dédiées à la location, il ne serait pas surprenant de voir ces logements s'immiscer dans le marché immobilier avec le temps si la demande augmente. À Toronto, une communauté de 24 maisons flottantes a d'ailleurs vu le jour ; un concept unique en son genre!
La possibilité de vivre sur l'eau vous intrigue? On vous présente aujourd'hui un phénomène marginal, encore peu répandu au Québec, mais fort intéressant à découvrir. Sans plus tarder, voici un tour d'horizon sur les maisons flottantes dans la province.
Quelles sont les particularités d'une maison flottante?
Les maisons flottantes sont des habitations conçues pour être installées sur l'eau. Elles comportent ainsi des caractéristiques distinctives des habitations traditionnelles, dont :
- Une structure flottante : généralement composée de pontons ou de flotteurs en matériaux résistants comme le béton ou le polyéthylène.
- Un système d'ancrage : essentiel pour maintenir la maison stable, particulièrement lors de vents forts ou de vagues.
En ce qui concerne l'aménagement intérieur d'une maison flottante, il s'apparente habituellement à celui d'une mini maison. C'est-à-dire que l'aménagement est adapté pour maximiser l'utilisation de l'espace disponible, plus restreint, et maximiser l'efficacité énergétique.
D'ailleurs, il n'est pas rare que certains modèles incluent des systèmes écologiques pour gérer l'eau (potable et usée) et l'énergie, tels que des panneaux solaires ou des réservoirs.
Quel est l'intérêt de ce type d'habitation?
Les maisons flottantes sont une alternative intéressante pour plusieurs raisons, dont celles-ci :
- Connexion avec la nature : vivre sur l'eau offre une proximité inégalée avec la faune et la flore, en plus de procurer une vue panoramique sur le point d'eau environnant ainsi qu'un sentiment généralisé de calme et de sérénité.
- Un mode de vie écoresponsable : lorsqu'elles sont bien conçues, les maisons flottantes peuvent avoir une empreinte écologique réduite. Avec l'ajout de technologies comme des panneaux solaires ou des systèmes de filtration d'eau, elles deviennent une option intéressante pour les amateurs de durabilité.
- Originalité : ce type d'habitation attire inévitablement les personnes en quête de nouveauté et d'un mode de vie non conventionnel.
- Flexibilité : certaines maisons flottantes peuvent être déplacées, ce qui offre une liberté géographique qui n’existe pas avec les maisons traditionnelles.
Maison flottante vs maison bateau : y a-t-il une différence?
Bien que ces expressions soient parfois utilisées de façon interchangeable, il y a bel et bien une distinction entre les deux.
Ainsi, une maison flottante désigne généralement un logement ancré de façon permanente et conçu pour le confort. Elle ne possède habituellement pas de moteur et ne peut se déplacer seule.
Une maison bateau, quant à elle, est équipée d'un moteur ou peut être remorquée. Elle a donc davantage de mobilité.
Il existe toutefois certains modèles qui combinent les caractéristiques des deux, c'est-à-dire la mobilité des maisons bateaux et le confort des maisons flottantes.
Les défis des maisons flottantes
Comme toute habitation alternative, les maisons flottantes posent elles aussi leur lot de défis, tant sur les aspects légaux, financiers et la gestion des ressources.
- La réglementation en vigueur : les maisons flottantes sont soumises à des règles spécifiques, notamment en termes de permis, de zonages et de normes environnementales, qui peuvent varier d'une ville à l'autre. Certaines municipalités peuvent même interdire complètement les structures permanentes sur leurs plans d'eau.
- Le financement : bien qu'elles soient désignées en tant que « maisons », ces habitations ne sont pas admissibles à des prêts hypothécaires au même titre que l'immobilier standard. Obtenir du financement pour l'achat est donc plus complexe.
- La gestion des eaux usées : ce type de logement doit disposer d'un système efficace pour gérer les eaux usées afin de respecter les normes environnementales. Des réservoirs spécifiques ou des systèmes de compostage sont souvent utilisés.
- L'énergie et le chauffage : en raison de leur emplacement sur l'eau, les maisons flottantes nécessitent des solutions autonomes, comme des panneaux solaires, des génératrices ou un chauffage au propane. Elles ne sont pas raccordées au réseau électrique traditionnel.
- L'entretien du bâtiment : pour surveiller la structure flottante, maintenir l'amarrage en bon état et réparer les éventuels dommages causés par l'eau, un entretien régulier est nécessaire. Cela peut requérir de faire appel à de la main-d'œuvre spécialisée et peut entrainer de nombreux coûts.
- La saisonnalité : l'hiver québécois pose des défis supplémentaires, dont le gel. Il faut ainsi s'assurer que la maison est protégée convenablement et qu'elle dispose d'une isolation efficace pour éviter l'accumulation de glace.
Où trouver des maisons flottantes au Québec?
Envie de découvrir les maisons flottantes? Il est possible d'en retrouver dans certaines régions du Québec. Elles sont généralement disponibles à la location via des sites spécialisés ou des plateformes de location touristique (ex. : Airbnb).
Voici quelques endroits où vous pouvez retrouver ce type d'habitation à louer dans la province :
- Bury ;
- Carleton-sur-Mer ;
- Chambly ;
- Lacolle ;
- Québec ;
- Sainte-Anne-de-Sabrevois ;
- Sainte-Brigitte-de-Laval ;
- Saint-Ivry-sur-le-Lac ;
- Saint-Paul-de-l’Île-aux-Noix ;
- Saint-Paulin ;
- Salaberry-de-Valleyfield ;
- Shawinigan ;
- Trois-Rivières.
Maisons flottantes : 5 modèles d'ici
1. Une maison qui flotte à la Marina du Port de Québec
Photo : Studio Hébergements Flottants
Voici une habitation flottante au design moderne, parfaite pour les amoureux de la ville de Québec qui souhaitent vivre sur l’eau tout en restant proche des commodités urbaines. Ancrée sur le site de la marina, au cœur du quartier historique et touristique de la capitale nationale, elle dispose d'un emplacement idéal et propose tous les éléments essentiels aux conforts des visiteurs.
Des maisons similaires sont également disponibles à la location à Shawinigan et Trois-Rivières.
2. Le chalet flottant de Bora Boréal
Photo : Bora Boréal
Ce chalet flottant chaleureux est idéal pour les escapades en nature dans un cadre paisible. D'une superficie de 450 pi² (42 m²), il est à la fois douillet et fonctionnel. Parfait pour une immersion complète dans la sérénité du bord de l'eau et du paysage environnant!
3. Une hutte aux allures polynésiennes
Photo : Domaine Pourki
Cette petite habitation flottante s’inspire des cabanes polynésiennes. Son style exotique et son ambiance dépaysante en font une expérience d'hébergement unique, idéale pour une escapade estivale romantique.
4. Flotel : un hébergement sur l'eau
Photo : Flotel
Vous planifiez une visite à Salaberry-de-Valleyfield? Vous pourriez en profiter pour tester ce concept novateur d’hôtel flottant. Combinant modularité et confort, le Flotel vous permet de profiter pleinement de la Baie St-Francois et de ses activités nautiques.
5. Une maison flottante sur la rivière Richelieu
Photo : Eau Villa
Située à Chambly, cette jolie cabane sur l'eau offre une vue imprenable sur la rivière Richelieu et ses environs. Sa terrasse spacieuse, agrémentée d'un spa extérieur, appelle à la détente et au repos.
FAQ sur les maisons flottantes
Peut-on louer une maison flottante?
Oui, plusieurs endroits au Québec offrent des locations de maisons flottantes pour une nuit ou plus. C’est une excellente façon de tester si ce mode de vie pourrait vous convenir.
Peut-on vivre dans une maison flottante toute l'année?
Oui, mais cela nécessite des ajustements spécifiques pour résister aux hivers rigoureux : une isolation renforcée, un système de chauffage fiable et des mesures de protection contre la glace sont essentiels.
Faut-il un permis spécial pour posséder une maison flottante?
Oui, dans la plupart des cas, des permis spécifiques sont nécessaires pour installer une maison flottante sur un plan d’eau. Les exigences varient selon les municipalités.
Quelles sont les restrictions environnementales pour les maisons flottantes?
Les maisons flottantes doivent respecter des règlementations strictes concernant le rejet des eaux usées, les impacts sur les écosystèmes aquatiques et les ancrages sur les fonds marins. Informez-vous auprès de votre municipalité pour connaitre les restrictions spécifiques à votre lieu de résidence.
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