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Audrey Duquette
Audrey
Duquette

(Rédactrice)
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Achat d’une propriété : 5 raisons d’habiter à Drummondville

Dernière modification: 2021/09/16 | Temps de lecture approximatif 6 mins

Vous êtes à la recherche d’un nouvel endroit où vous installer ? Vous souhaitez déménager à l’extérieur de la grande région de Montréal sans toutefois vivre dans une région trop campagnarde ? Drummondville pourrait bien être votre prochaine destination !

Située dans la belle région du Centre-du-Québec, la municipalité est la 15e ville en importance de la province, avec plus de 79 000 habitants. Elle offre un milieu de vie à la fois paisible et dynamique, idéal pour les jeunes familles comme pour celles déjà bien établies.

Découvrez pourquoi tant de gens ont fait de Drummondville leur lieu de résidence et les raisons pour lesquelles vous devriez vous aussi considérer de vous y installer.

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1. Le marché immobilier abordable de Drummondville

Une des premières raisons qui pourrait vous inciter à vous établir dans le secteur de Drummondville est le fait que le marché immobilier y est encore très abordable. En effet, malgré la hausse fulgurante de la valeur des habitations qui a eu lieu au cours de l’année 2020 et qui se poursuit en 2021, le prix des propriétés drummondvilloises demeure plus bas que celui de nombreuses régions.

Selon les données relevées par Centris, en dépit d’une augmentation de 28 % au cours des quatre derniers trimestres (en date du mois d’août 2021), le prix médian des maisons unifamiliales est de 250 020 $. Il s’agit d’un montant beaucoup plus abordable que ceux qu’on retrouve habituellement dans la région métropolitaine de Montréal.

Il n’y a pas que les unifamiliales qui bénéficient d’un coût si accessible. Les copropriétés et les plex, avec des prix médians respectifs de 187 500 $ et 242 500 $ pour les quatre derniers trimestres, sont eux aussi beaucoup plus bas que dans plusieurs autres grandes villes.

Les logements locatifs sont également offerts à des prix raisonnables. L’enquête sur le marché locatif de la SCHL effectuée en octobre 2019 estimait que le coût moyen d’un logement 4 ½ était de seulement 638 $.

La municipalité est d’ailleurs fière d’affirmer qu’il « coûte en moyenne 30 % moins cher à un citoyen de vivre à Drummondville comparativement à une ville de dimensions semblables partout ailleurs au Québec ». Voilà un aspect qui vaut la peine d’être considéré au moment de choisir votre prochaine destination !

Avec des prix aussi peu élevés, il est facile d’avoir accès à la propriété. Voici par ailleurs un aperçu des types d’habitations et de leur présence respective dans la municipalité :

  • Maisons individuelles : 46 %
  • Maisons jumelées ou en rangée : 8 %
  • Immeubles de moins de 5 étages : 45 %
  • Immeubles de 5 étages ou plus : 1 %
  • Logements mobiles : 1 %

Source : Centris

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2. Drummondville : une position géographique et économique enviable au Québec

Drummondville a de quoi faire des jaloux, car elle possède une position géographique avantageuse : au centre de la MRC de Drummond, elle-même bien située dans la région du Centre-du-Québec, au cœur de la vallée du Saint-Laurent. Ce n’est donc pas sans raison que la ville est réputée pour être au centre du Québec !

Malgré son nom, il est important de mentionner que le Centre-du-Québec, affectueusement surnommé « région centricoise », n’est pas le centre géographique de la province. Son appellation provient plutôt de son emplacement stratégique dans la vallée du Saint-Laurent, là où vit la majorité de la population québécoise.

La région est composée de 80 municipalités, dont Drummondville, qui est située à la croisée de deux principaux axes routiers de la province : les autoroutes 20 et 55. Elle est ainsi à mi-chemin entre Montréal et Québec, de même qu’à mi-chemin entre Sherbrooke et Trois-Rivières. On peut d’ailleurs dire que la ville se trouve à moins de 90 minutes de 70 % de la population provinciale.

Si vous en avez assez du trafic aux heures de pointe, sachez qu’environ la moitié des Drummondvillois habitent à moins de 5 kilomètres de leur lieu de travail. Ils passent donc moins de temps sur les routes et n’ont pas à subir les nombreux désagréments d’un long voyagement quotidien.

Drummondville profite également de tous les attraits de la région dans laquelle elle se situe, réputée pour posséder une multitude d’espaces verts et avoir une situation économique forte. Seulement dans la MRC de Drummond, on retrouve 40 filiales d’entreprises internationales issues de 10 pays, dont l’Allemagne, les États-Unis et le Japon. Elles représentent près de 4 300 emplois pour la région.

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3. L’accès facile à la nature en ville

Comme mentionné dans le point précédent, la région du Centre-du-Québec est réputée pour ses nombreux espaces verts. Il est donc tout à fait normal que Drummondville propose à ses habitants un accès facile à la nature environnante.

Les citoyens peuvent ainsi profiter de l’extérieur, été comme hiver, grâce à l’aménagement de plus de 127 kilomètres de pistes cyclables, de plusieurs sentiers accessibles à pied ou en raquettes et de plus de 130 parcs et espaces verts partout dans la ville. Le territoire dispose d’ailleurs de 45 % de couvert boisé pour combler les fans de la nature.

Parce qu’elle est traversée par la rivière Saint-François, la ville accorde également une place importante à la mise en valeur de ce cours d’eau. La promenade Rivia permet aux citoyens d’accéder à la rive et de déambuler jusqu’au centre-ville, à pied ou en vélo, douze mois par année.

La municipalité dispose aussi d’une plage publique, d’un club de voile et de plusieurs installations pour les sports aquatiques au parc nautique Saint-Thérèse.

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4. Les attractions culturelles et patrimoniales de Drummondville

Si vous cherchez à vous installer dans une ville dynamique où les traditions québécoises font partie intégrante du quotidien, Drummondville est sans contredit la place qu’il vous faut !

C’est à cet endroit que se trouve le fameux Village québécois d’antan, qui reconstitue un village typique du Québec entre le XIXe et le début du XXe siècle. Il s’agit d’un attrait touristique d’envergure pour la région, notamment en raison de l’animation qui y a lieu toute l’année durant. Les bâtiments sont de véritables constructions d’époque, déménagés spécifiquement sur place pour reproduire l’ambiance traditionnelle.

Le village propose également aux visiteurs de la cuisine et de la musique québécoise typique de l’époque. Vers le mois d’octobre, cette atmosphère ancestrale se transforme pour devenir un village hanté, parfait pour une sortie en famille. Pendant le temps des fêtes, l’endroit s’illumine de plus de 25 000 lumières pour le plaisir des plus petits comme des plus grands.

Mais le Village québécois d’antan n’est pas la seule attraction de Drummondville, bien au contraire ! La municipalité accueille aussi le Festival de la poutine, un événement annuel dédié à la dégustation de ce mets typiquement québécois. Saveurs classiques ou raffinées, il y a de quoi combler tous les amateurs de poutine.

Outre ces deux exemples bien connus, Drummondville propose plus de 200 spectacles et autres événements d’envergure chaque année.

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5. Les multiples activités récréatives et sportives de la municipalité

En plus des infrastructures de sports nautiques mentionnées précédemment, on retrouve à Drummondville plus de 100 infrastructures récréatives et sportives variées. Un nouveau complexe sportif ultramoderne se trouve sur le territoire, de même que :

  • De nombreuses piscines extérieures et intérieures ;
  • Des arénas et patinoires extérieures ;
  • Des aires de planches à roulettes et une piste de vélocross (BMX) ;
  • Des terrains de baseball, de soccer et de tennis ;
  • Des terrains pour le tennis léger (pickleball) ;
  • Un pavillon de la danse ;
  • Des parcours d’hébertisme dans les arbres ;
  • Une piste d’athlétisme ;
  • Des pistes de ski de fond ;
  • Des glissades aménagées ;
  • Etc.

Les amateurs autant que les professionnels peuvent avoir accès à ces diverses installations et bien d’autres grâce à la carte Accès-loisir, fournie sur demande par la municipalité.

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Si vous n’avez jamais mis les pieds à Drummondville, il peut être difficile de savoir dans quel secteur de la ville vous installer. Quel est le quartier qui répond le plus à vos besoins ?

Si vous cherchez un emplacement calme et à proximité de la nature, le quartier Saint-Charles-de-Drummond pourrait bien être l’endroit de vos rêves.

Si, au contraire, vous souhaitez demeurer proche des commerces et des services essentiels, le centre-ville de Drummondville pourrait vous intéresser.

Le quartier Saint-Nicéphore offre quant à lui un milieu de vie parfait pour les familles qui désirent accéder à la propriété sans se ruiner.

Pour vous aider à dénicher le quartier qu'il vous faut et la maison idéale pour vous, référez-vous à un courtier immobilier spécialiste de la région. Grâce à sa connaissance du marché immobilier local, celui-ci pourra vous conseiller et vous guider dans la recherche de votre prochaine habitation.

Photo de couverture : Wikimedia Commons (Éric Beaupré)

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