Vous êtes propriétaire occupant et vous cherchez un colocataire pour votre habitation ? Vous êtes locataire et votre bailleur vous laisse choisir la personne qui va vivre avec vous ?
La vie en colocation est une expérience tant singulière qu'enrichissante. Il n'est pas anodin de partager subitement son quotidien avec une personne que vous ne connaissez pas.
Sachez que quelques astuces existent et vous permettent d’optimiser vos démarches afin de trouver le bon colocataire. On vous explique tout dans cet article !
Effectuez bien vos recherches
Sur le Web, il existe de nombreux sites Internet, tels que Kijiji ou Facebook Marketplace, qui permettent de trouver une colocation. La personne qui publie une annonce peut dans un premier temps exprimer ses attentes. Celle qui y répond peut également publier un message de présentation concernant ce qu’elle aime dans la vie quotidienne et en quoi elle se reconnait dans l’annonce.
Cette étape permet d’effectuer une première sélection des candidats qui pourraient effectivement correspondre à vos besoins.
Déterminez vos objectifs
Dans un premier temps, il est important de définir le type de colocation que vous recherchez. Certaines personnes l’effectuent pour faire de nouvelles rencontres et vivre une expérience singulière. Pour d’autres, le motif principal est la réduction du coût du loyer sur un logement de bonne qualité et peut-être trop onéreux.
Il n'y a pas de bonne ou de mauvaise raison lorsqu'on souhaite effectuer cette expérience. Il faut simplement définir ses objectifs et en discuter clairement avec la ou les personnes avec qui vous allez potentiellement vivre. Ici, l’objectif est de vous assurer que vous êtes sur la même longueur d’onde quant à vos projets de logement.
Organisez une rencontre
Le fait que vous ayez des objectifs communs est un premier indice qui implique que vous pourriez bien vous entendre avec vos nouveaux co-occupants. Toutefois, gardez à l'esprit que le fait que ces objectifs corrèlent ne suffit pas pour vous assurer une future colocation nécessairement réussie.
Allez plus loin et organisez une rencontre avec la personne avant de vous engager à signer le bail. Faites-lui effectuer le tour du propriétaire avant de confirmer son intérêt pour le logement. Cette première rencontre vous permettra de rendre plus concret votre projet mutuel de colocation.
Interrogez-le sur ses habitudes quotidiennes
Une fois les présentations effectuées, il est nécessaire de rentrer dans le vif du sujet et évoquer vos habitudes quotidiennes communes.
Par exemple, il peut être inconfortable de cohabiter avec une personne qui veille tard lorsque vous avez l’habitude de vous coucher tôt. Aussi, est-ce que votre candidat à l’habitude de passer du temps à la maison ? Au contraire, sort-il beaucoup et rentre-t-il que pour dormir ? À vous d’anticiper au préalable si ses habitudes sont en adéquation avec les vôtres.
Qu’est-ce que la personne a l’habitude de faire au quotidien dans une colocation ? Aime-t-elle cuisiner ses spécialités culinaires pour les autres de temps à autre ? Aime-t-elle faire ses courses à l’épicerie à plusieurs ? Quelle est sa vision sur le ménage ? Son opinion quant aux animaux de compagnie ?
Ces exemples de situations de la vie quotidienne lors d’une conversation préalable permettent de mettre en lumière certaines incompatibilités potentielles entre votre candidat colocataire et vous-même. À vous de voir si celles-ci sont rédhibitoires ou si vous pouvez passer outre !
Vérifiez les références de la personne
Il est certes agréable de tomber sur une personne avec qui vous avez des connexions. En revanche, cette personne, aussi intéressante soit-elle, pourrait ne pas correspondre au bon colocataire. En effet, les colocations doivent reposer sur le principe de la solidarité au niveau du loyer.
Comme lorsque vous choisissez des locataires, il est important de trouver un occupant qui soit un minimum solvable. Si les 2 noms sont inscrits sur un contrat de location et que l'un des colocataires manque au paiement d'un loyer, le propriétaire peut se retourner contre le second afin de réclamer son dû. Mieux vaut donc s’assurer que votre candidat a effectivement les finances requises avant de vous engager.
Pour cela, vous devrez effectuer une vérification des références du locataire. Lors de votre rencontre, vous pourrez l’interroger sur ses antécédents de paiement. S’il ne veut pas s’éterniser sur le sujet, il s’agit déjà d’un mauvais signe.
Ne choisissez pas un proche
Si cette option peut être tentante, nous vous déconseillons de choisir un ami ou membre de votre famille en tant que colocataire. Le bon candidat ne doit en effet pas être une personne avec qui vous entretenez déjà des bonnes relations.
Cela constitue en effet un risque important, car vous pourriez compromettre une bonne relation existante advenant une expérience en colocation qui tournerait au vinaigre.
Au contraire, privilégiez un candidat avec qui vous n'avez pas d'attaches préalables. Si l’expérience se passe bien, vous y gagnerez un ami supplémentaire. Si elle se révèle en revanche plus mitigée, vous n’aurez au moins pas perdu une personne avec qui vous étiez proches auparavant.
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