Comment prévenir les dégâts d’eau à la maison?

Personne n’aime revenir à la maison uniquement pour constater un dégât d’eau. Heureusement, il est possible de prévenir ce genre de situation en intégrant de bonnes pratiques au quotidien.

Bris de tuyauterie, de laveuse, de lave-vaisselle… Un dégât d’eau peut rapidement survenir et causer bien des maux.

D’ailleurs, 23 % des indemnités versées par les assureurs sont le résultat de bris ou d’erreurs humaines qui auraient parfois pu être évitées. Et la facture de nettoyage et de réparation peut facilement s’élever à plusieurs milliers de dollars! Voilà une bonne raison de prendre toute précaution nécessaire pour ne pas faire de réclamation.

Soyez présent lorsque votre laveuse ou lave-vaisselle fonctionne

Cette astuce peut paraitre simple, mais elle n’en demeure pas moins importante. En étant sur place lorsque vos électroménagers fonctionnent, vous pourrez rapidement réagir en cas de bris ou de fuite. Vous pourrez arrêter l’appareil et immédiatement sécher les surfaces atteintes. Vous limiterez ainsi grandement les dégâts.

Au contraire, si vous démarrez un cycle de lavage avant de vous absenter pour des commissions, le travail ou même des vacances, vous risquez de causer de sérieux dommages. Si les matériaux ne sont pas vite asséchés, le bâtiment pourrait subir des dégâts majeurs. De plus, l’environnement humide pourrait favoriser le développement de moisissure et présenter un risque pour votre santé.

Photo : Freepik.com (zinkevych)

Entretenez et débouchez les éviers

Même s’il est possible de déboucher les conduits, il vaut toujours mieux prévenir que guérir. Pour ce faire, utilisez des filtres ou des crépines métalliques adaptées à chaque équipement pour retenir les cheveux ou les restes de nourriture, tout en laissant passer l’eau. Vous éviterez ainsi de bloquer vos tuyaux.

Si l’eau semble déjà s’écouler au ralenti dans vos lavabos, vous pouvez essayer de les déboucher en y versant une demi-tasse de bicarbonate de soude, suivie d’un mélange à parts égales d’eau bouillante et de vinaigre blanc. La réaction chimique permettra de déloger les petits résidus qui obstruent le conduit sans l’endommager.

Vous pouvez aussi utiliser un débouchoir à ventouse si cette première solution ne règle pas le problème.

Vérifiez l’état de votre chauffe-eau

Saviez-vous qu’un chauffe-eau devrait en moyenne être remplacé tous les 10 à 15 ans? Plus votre chauffe-eau est âgé, plus vous devrez être vigilant aux signes d’usure et de mauvais fonctionnement. Ouvrez l’œil pour de la condensation d’eau et des fuites. Ils vous indiquent qu’il est temps de remplacer votre appareil.

Vous ne savez pas quel âge a votre chauffe-eau? Consultez sa plaque d’homologation. Les deux premiers chiffres du numéro de série correspondent habituellement à l’année de fabrication.

Certains assureurs exigent d’ailleurs le remplacement du chauffe-eau après une certaine période. Le délai dépassé, vous pourriez ne pas être protégé en cas de sinistre. N’hésitez pas à contacter votre courtier ou vérifiez votre contrat d’assurance pour savoir si c’est votre cas.

Remplacez les composantes usées

Observez régulièrement l’état des tuyaux visibles dans votre maison (drains, évier, lave-vaisselle, laveuse, etc.). Sont-ils solidement fixés? Sont-ils ensevelis d’objets pouvant potentiellement les écraser et les briser?

Jetez aussi un œil sur les robinets et les pommeaux de douche. Les joints d’étanchéité et soudures présentent-ils des signes d’usure ou de faiblesse? Si c’est le cas, remédier rapidement à la situation pour éviter que le problème s’aggrave.

Avec le temps, la pression de l’eau et les changements de température peuvent endommager certaines composantes. C’est le cas, par exemple, des tuyaux d’alimentation et d’évacuation de la laveuse et du lave-vaisselle. C’est d’autant plus vrai si ceux-ci sont en caoutchouc plutôt qu’en acier. N’hésitez donc pas à les remplacer au moindre signe d’usure et à opter pour des composantes de meilleure qualité.

Votre maison a été construite dans les années 1950? La plomberie en acier galvanisé était populaire à l’époque. Or, ce matériau à une durée de vie entre 40 et 50 ans et rouille avec le temps, ce qui le rend vulnérable aux bris et aux fuites. Si votre plomberie n’a pas subi de transformation depuis, il est grand temps de la remplacer par une tuyauterie plus moderne.

Dégagez l’accès à votre valve d’entrée d’eau

Si ce n’est déjà fait, prenez le temps de repérer l’emplacement de votre valve d’entrée d’eau principale. Elle se trouve généralement au sous-sol, si votre maison en a un, et ressemble à un pommeau ou une poignée de robinet extérieur.

Si un bris majeur survenait, vous devrez rapidement fermer cette valve pour couper l’alimentation d’eau et limiter les dégâts. D’où l’importance de vous assurer d’avoir un accès dégagé à cet endroit. Vous ne voudriez surtout pas devoir déplacer nombre de meubles et d’objets en pleine urgence simplement pour vous frayer un passage.

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Restez à l’affut de tout bruit inhabituel

Parce que vous vivez au quotidien dans votre domicile, vous êtes la personne la mieux placée pour repérer toute anomalie. Restez donc à l’affut de tout bruit suspect et inhabituel provenant de votre plomberie et de vos robinets.

Entendez-vous un choc ou un frémissement? Si c’est le cas, cela pourrait être le signe d’une pression trop élevée dans les tuyaux ou indiquer que ceux-ci sont endommagés. N’hésitez pas à faire appel à un plombier pour examiner le problème avant que la situation s’aggrave et nécessite des réparations importantes.

Redoublez de prudence pendant l’hiver

Les températures glaciales de l’hiver québécois peuvent mettre votre plomberie à rude épreuve. L’eau qu’elle contient peut, sous l’effet du froid, geler et prendre de l’expansion. Cela risque alors d’endommager les tuyaux.

Pour prévenir les dommages de l’hiver, assurez-vous que vos tuyaux à risque sont bien isolés. Il est aussi impératif de chauffer convenablement tous les endroits où se trouve la plomberie, ce qui inclut le sous-sol, le garage, et même le vide sanitaire, si votre maison en a un. La température devrait être maintenue à un minimum de 15 °C, et ce même si vous vous absentez pendant une période prolongée.

Découvrez d’autres conseils pour bien préparer votre maison pour l’hiver.

Photo de couverture : Freepik.com (upklyak)

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