Acheter une maison est l'une des décisions les plus importantes de votre vie. Ce projet s'accompagne de nombreuses réflexions et parfois d'inquiétudes. Parmi les questions à vous poser, une revient inévitablement : souhaitez-vous habiter en ville ou à la campagne?
Si la ville séduit avec son effervescence et ses commodités, la campagne offre quant à elle un cadre de vie paisible et une proximité avec la nature. Chaque option vient ainsi avec ses propres avantages et inconvénients qu'il vous faut départager avant de choisir ce qui vous convient le mieux.
On vous en propose justement un aperçu.
Vivre en ville : avantages et inconvénients
Populaire depuis de nombreuses années, la ville reste toujours un choix très prisé. Elle attire autant les jeunes familles que les étudiants, les retraités que les salariés. Ce n’est pas sans raison : la ville, avec sa population plus ou moins dense, offre de nombreux atouts.
Promixité des services
Acquérir une maison, un condo ou un appartement en ville, c’est s’assurer d’être à proximité des services. Qu’il s’agisse des services essentiels comme les épiceries et les pharmacies ou des services de divertissement, tels que les salles de spectacles et les restaurants, vous pourrez trouver de tout près de chez vous.
Réduction du temps de trajet
Vivre en ville permet de réduire le temps de trajet entre votre domicile et votre lieu de travail. En habitant plus près des centres d’activité économique, vous gagnez en qualité de vie et en énergie pour profiter de votre temps libre.
Opportunités professionnelles
La ville offre aussi de nombreuses opportunités professionnelles. Vous y trouverez une grande variété d'emplois dans de nombreux secteurs, souvent mieux rémunérés.
Nombreuses sources de divertissement
Les activités y sont nombreuses. La ville est avant tout un lieu animé où vous pouvez toujours trouver quelque chose à faire ou découvrir. Bibliothèques, musées, parcs, piscines municipales, clubs sportifs, etc. Les plus petits comme les plus grands sont certains d’y trouver quelque chose à leur goût.
Accessibilité des transports en commun
Vivre en ville, c’est aussi s’assurer une plus grande accessibilité des transports en commun. Bus, métro, de même que la marche et le vélo sont des modes de déplacements privilégiés. Il est donc possible de réduire la dépendance à la voiture au quotidien, bien que celle-ci demeure un atout pour les longues escapades lors des vacances.
Espace réduit
Malheureusement, habiter en ville signifie aussi, dans la plupart des cas, vivre dans un espace réduit. Les habitations y sont moins spacieuses et les terrains sont beaucoup plus étroits – lorsqu’il y a effectivement un espace extérieur.
Coût plus élevé
En plus d'être plus petits, les logements ont généralement un coût plus élevé qu’une habitation plus grande en campagne.
D'ailleurs, en zone urbaine, les copropriétés s’avèrent souvent l’option la plus abordable. Mais ce type d’habitation vient aussi avec de nouveaux défis.
Stress et pollution
La vie en ville s’accompagne souvent de stress lié à l’environnement urbain. La pollution sonore (sirènes, klaxons, travaux), la densité de population, et le rythme effréné peuvent peser sur le bien-être mental et physique.
De plus, la pollution atmosphérique, causée par le trafic et les activités industrielles, peut avoir un impact négatif sur la santé, en augmentant les risques de maladies respiratoires et cardiovasculaires.
Acheter une maison à la campagne : avantages et inconvénients
À l’opposé de la ville, la campagne n’est plus aussi populaire qu’elle l’a déjà été. Mais la pandémie a bouleversé les habitudes. Le confinement du mois de mars 2020 a marqué l’imaginaire et les gens ont senti de nouveau le besoin de vivre dans un espace plus grand. Les années suivantes ont d’ailleurs été marquées par un fort attrait de la population envers les régions périphériques.
Propriétés plus abordables
Si on considère le fait que les prix des biens immobiliers explosent en ville, il va de soi que la campagne offre généralement des propriétés à des prix plus abordables, malgré la hausse récente généralisée du coût des habitations. Cela permet d’acquérir une résidence principale à moindre coût.
Espace plus vaste
Le milieu rural offre également aux propriétaires l’avantage de pouvoir posséder plus d’espace : des terrains plus grands et des maisons plus spacieuses. Il est ainsi possible de profiter du grand air tous les jours sans même quitter les limites de sa résidence. En plus, vous pourrez profiter du paysage et de la nature environnante.
Aucun trafic
Si vous détestez devoir conduire en plein trafic, habiter en campagne offre aussi l’avantage de pouvoir éviter la congestion routière et les embouteillages. La circulation y est moins abondante et, surtout, plus fluide.
Vie plus paisible
La campagne est synonyme de tranquillité. Sans klaxons, sans embouteillages ni agitation urbaine, vous profitez d’un cadre apaisant, propice à la sérénité et à une meilleure santé mentale.
Loin des services essentiels
Habiter en campagne signifie toutefois que vous aurez un accès plus limité aux services publics. Vous n’aurez pas aussi facilement accès à ceux-ci que si vous étiez en ville. Vous devrez peut-être parcourir une bonne distance avant d’atteindre l’épicerie, les commerces, les écoles, la salle de sport, etc.
Il faut donc bien évaluer cet aspect avant de prendre la décision d’acheter une maison en campagne. Cet éloignement vous convient-il?
Plus grande dépendance à la voiture
Vous aurez aussi un accès restreint aux transports en commun. La voiture devra ainsi être privilégiée pour vos déplacements. Vous devrez donc prendre en considération le coût de votre transport.
Comment choisir : des critères pour guider votre décision
Vous êtes indécis? Pour prendre la meilleure décision pour votre situation, il est important d'évaluer vos besoins, vos finances et vos préférences.
Quelles sont vos priorités?
Votre choix doit d’abord être guidé par vos préférences et votre mode de vie. Posez-vous les bonnes questions :
- Appréciez-vous l’effervescence ou la tranquillité? Si vous aimez être au cœur de l’action, la ville pourrait mieux vous convenir. En revanche, si vous privilégiez un environnement calme, la campagne est idéale.
- Avez-vous besoin d’espace? Si vous envisagez de fonder une famille, la campagne peut offrir des habitations plus grandes et des terrains adaptés. Pour les personnes seules ou en couple, la ville propose des logements plus compacts, mais souvent bien situés.
- Quelle importance accordez-vous aux commodités? La proximité des commerces, des écoles, des hôpitaux et des transports peut être un facteur déterminant pour certaines personnes, particulièrement en milieu urbain.
Quel est votre budget?
Votre budget joue un rôle clé dans votre décision. Prenez en compte non seulement le prix d’achat, mais aussi les frais associés à l'acquisition et à la vie quotidienne :
- Coût d’achat et d’entretien. Les maisons en ville sont souvent plus chères, avec des frais supplémentaires comme les taxes municipales plus élevées. À la campagne, si les prix d’achat sont souvent plus abordables, il faut prévoir des frais d’entretien pour les grandes propriétés ou les terrains.
- Coûts indirects. Vivre à la campagne peut entraîner des dépenses liées aux déplacements en voiture : carburant, entretien du véhicule et péages éventuels. En ville, même si vous utilisez peu ou pas de voiture, vous pourriez avoir des coûts liés aux transports en commun ou aux stationnements.
- Marché immobilier local. Renseignez-vous sur l’état du marché là où vous souhaitez acheter. Les fluctuations de prix peuvent influencer votre décision.
À quoi ressemble votre style de vie et vos projets à long terme?
Votre style de vie actuel et vos projets futurs doivent également influencer votre choix :
- Travail et déplacements. Êtes-vous en télétravail ou devez-vous vous rendre régulièrement au bureau? Si vous travaillez sur place, la ville peut réduire vos trajets. En revanche, le télétravail peut permettre de profiter du calme et des espaces de la campagne.
- Famille et enfants. Si vous envisagez d’avoir des enfants, vous pourriez privilégier un environnement paisible, des espaces pour jouer et des écoles à proximité. Cependant, la ville offre souvent une plus grande diversité d’activités pour les familles.
- Vie sociale et culturelle. Aimez-vous sortir régulièrement, assister à des événements culturels, ou rejoindre des clubs et des associations? Ces options sont généralement plus accessibles en ville. À la campagne, la vie sociale peut être plus intime, mais elle demande parfois plus d’efforts pour rencontrer de nouvelles personnes.
- Santé et bien-être. Si vous recherchez un cadre qui favorise la détente et le bien-être, la campagne peut être une option plus adaptée. La ville, bien que dynamique, peut parfois devenir oppressante pour ceux qui sont sensibles au stress ou au bruit.
Trouver le juste équilibre, c'est possible!
Si les deux options ne semblent pas convenir entièrement à votre mode de vie, sachez que vous n'avez pas nécessairement besoin de choisir entre la ville et la campagne : il existe des solutions intermédiaires. Les petites villes de banlieue ou les zones périurbaines combinent souvent les atouts des deux : des logements plus spacieux qu’en ville, des services de proximité et une connexion à la nature.
Vous ne savez pas dans quelle ville ou quelle région vous installer? Consultez notre article Choisir où habiter au Québec : comment décider?
Et pour vous aider à trouver la propriété de vos rêves, en ville, en campagne ou en balieue, n’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier. Ce professionnel saura sans aucun doute dénicher la demeure idéale en fonction de vos besoins et de vos intérêts.
FAQ sur la vie en campagne vs en ville
1. Est-il mieux de vivre en ville ou à la campagne?
Il n'y a pas de bonne ni de mauvaise réponse à cette question. Tout dépend de vos priorités! D'où l'importance de bien évaluer les points positifs et négatifs de chacune des options pour faire le meilleur choix pour votre situation.
2. Pourquoi est-ce mieux d'habiter à la campagne?
La campagne n'est pas forcément la meilleure option pour tous. Toutefois, il est vrai que celle-ci offre un cadre de vie plus paisible, des espaces plus grands et des coûts d'achat de propriété souvent réduits, ce qui représente des avantages de taille pour plusieurs.
3. Quelle est la différence entre vivre en zone urbaine ou rurale?
Les différences sont nombreuses. On note toutefois de façon générale que la ville se distingue par sa densité, ses services et son dynamisme, tandis que la campagne privilégie l’espace, la nature et la tranquillité.
4. Quelle est l'espérance de vie en ville vs en campagne?
Les études sur le sujet varient, mais un cadre de vie moins stressant et une meilleure qualité de l’air peuvent favoriser une espérance de vie plus élevée en campagne.
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